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Tu villa moderna en una zona tranquila pero cerca de la playa
El Limón, Jardines del Limón
$270,000$1,311/m²
2
Habitaciones
2
Baños
206 m²
Construidos
437 m²
De solar
1
Parqueo
2024
Construida
Lo mejor de esta propiedad
7.4% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaPiscina PrivadaParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoJardínTerrazaPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
7.4%
yield bruto
1.8%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$8,100
Honorarios legales$2,700
Notario$1,350
Registro$540
Búsqueda de título$350
Total estimado$13,040
Con CONFOTUR ahorrarías $8,100 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$880
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$4,050
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$15,161≈ $1,263 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$4,801
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $13,040Ver informe
Ubicación
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