Tu villa moderna en una zona tranquila pero cerca de la playa

El Limón, Jardines del Limón
$270,000$1,311/m²
1 / 13
7.4% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
206 m²
Construidos
437 m²
De solar
1
Parqueo
2024
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 7.4% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Bienvenido al proyecto de villas más cautivador, ubicado a solo minutos de las prístinas playas El Limon y Moron. Este exclusivo desarrollo ofrece un retiro tranquilo rodeado de vegetación exuberante y palmeras serenas. Imagínate en una de las 8 lujosas villas que componen este proyecto. Cada villa, meticulosamente diseñada, cuenta con 2 a 3 habitaciones, con baños en suite. Disfruta de amplias áreas de estar, cocinas bien equipadas y acogedoras terrazas con vista al paisaje escénico. Sumérgete en la relajación en tu piscina privada o relájate en los interiores luminosos de estos acogedores hogares. Convenientemente ubicado, Jardines del Limon ofrece fácil acceso a las atracciones cercanas. Situado a solo 15 minutos del vibrante pueblo de Las Terrenas y a una corta distancia de 30 minutos en carro de Samana, los residentes pueden disfrutar de la rica cultura y las opciones de entretenimiento de la zona. Además, el proyecto ofrece un acceso rápido a las playas, a solo 5 minutos en carro de las costas de arena. Para los inversionistas que buscan tanto tranquilidad como oportunidad financiera, Jardines del Limon presenta una perspectiva atractiva. Cada villa está construida cumpliendo con los estándares de construcción locales y europeos, garantizando calidad y durabilidad. Con parcelas que van de 437 a 524 metros cuadrados, estas nuevas construcciones ofrecen una nueva oportunidad de inversión en el próspero mercado inmobiliario. Además, la presencia de un cuidador residente disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, añade una capa adicional de seguridad y comodidad para los posibles compradores. Este proyecto de villas modernas encarna la combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión. No dejes pasar la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en este entorno idílico.

Características

Cerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaPiscina PrivadaParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoJardínTerrazaPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
7.4%
yield bruto
1.8%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$8,100
Honorarios legales$2,700
Notario$1,350
Registro$540
Búsqueda de título$350
Total estimado$13,040
Con CONFOTUR ahorrarías $8,100 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$880
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$4,050
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$15,161≈ $1,263 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$4,801
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $13,040Ver informe

Ubicación

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