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Doble inversión en una comunidad ecológica en las colinas de Las Terrenas
Hoyo Cacao, Jurassic Park, Las Terrenas
$265,000$6,625/m²
1
Habitaciones
1
Baños
40 m²
Construidos
400 m²
De solar
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Comunidad cerrada
Acceso controlado al residencial.
Descripción
Características
Vista al MarComunidad CerradaAmuebladoVista a la MontañaJardínPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
5.4%
yield bruto
-0.1%
yield neto
$1,183
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $85 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$6,625/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$2,068/m²
Diferencia+220%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 34 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,950
Honorarios legales$2,650
Notario$1,325
Registro$530
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,805
Con CONFOTUR ahorrarías $7,950 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$830
Seguro$1,200
Cuota del condominio$960
Mantenimiento y reparaciones$3,975
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,638
Comisión de la plataforma$426
Total estimado$14,429≈ $1,202 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$14,190
Te cuesta al año (estimado)$239
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,805Ver informe
Ubicación
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