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Nuevo proyecto con una fusión de estilo único y moderno
Center Town, Nicole, Las Terrenas
$273,000$2,416/m²
2
Habitaciones
2.5
Baños
113 m²
Construidos
1
Parqueo
2027
Construida
Lo mejor de esta propiedad
7.3% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Cerca del pueblo
Comercios y restaurantes a poca distancia.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del Pueblo
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
7.3%
yield bruto
1.7%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,416/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia+4%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$8,190
Honorarios legales$2,730
Notario$1,365
Registro$546
Búsqueda de título$350
Total estimado$13,181
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$910
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$4,095
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$15,236≈ $1,270 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$4,726
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $13,181Ver informe
Ubicación
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