Villa Caoba

El Jamito, Sienna, Las TerrenasCONFOTUR · exento de impuestos
$926,550$1,450/m²
Bajó $290,220antes $1,216,770 · 30 jul
1 / 7
CONFOTUR
5
Habitaciones
5.5
Baños
639 m²
Construidos
4,837 m²
De solar
4
Parqueos

Lo mejor de esta propiedad

  • CONFOTUR

    Exenta del 3% de transferencia y del impuesto anual IPI.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

Descripción

Villa Caoba es la propiedad insignia dentro de la exclusiva comunidad de Sienna, creada para quienes valoran la privacidad, el espacio y un estilo de vida elevado rodeado de naturaleza. Con 512 m² de espacio habitable en un generoso lote de 4,837 m², esta excepcional residencia de 5 habitaciones combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y una vida interior-exterior sin interrupciones. Diseñada para reuniones y entretenimiento, la villa cuenta con amplias áreas sociales, cinco espaciosas habitaciones con baños privados, y una espectacular suite principal con su propia terraza privada con vista al paisaje tropical. Las terrazas techadas extienden el espacio habitable hacia el exterior, conectando sin esfuerzo con la piscina privada y los frondosos jardines, creando una atmósfera de tranquilidad y exclusividad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde los acabados de alta gama y el diseño moderno hasta las características de eficiencia energética que apoyan un estilo de vida sostenible. Cuatro espacios de estacionamiento privados y servicios profesionales de administración de propiedades mejoran aún más la experiencia de propiedad. Ubicada dentro de Sienna, los residentes disfrutan de acceso a una comunidad cuidadosamente diseñada enfocada en el bienestar, la naturaleza y la conveniencia. Las comodidades incluyen un centro de bienestar, decks de yoga, senderos naturales, jardines orgánicos, un restaurante en el lugar, espacios de co-working y seguridad con vigilancia las 24 horas. A solo 10 minutos de Playa Bonita, Playa Cosón y el centro de Las Terrenas, Villa Caoba ofrece fácil acceso a algunas de las playas más hermosas de República Dominicana, manteniendo a la vez la privacidad y serenidad de un retiro apartado. Además de su atractivo como estilo de vida, Villa Caoba representa una sólida oportunidad de inversión. Los compradores se benefician de las ventajas del programa CONFOTUR, incluyendo importantes exenciones fiscales, mientras que la creciente demanda de alquileres de lujo en Las Terrenas respalda la apreciación de valor a largo plazo y un atractivo potencial de ingresos por alquiler. Ya sea como residencia privada, retiro familiar o propiedad de inversión, Villa Caoba ofrece una oportunidad única de poseer una de las casas emblemáticas dentro de la comunidad de Sienna. Contáctenos hoy para conocer precios, disponibilidad y opciones de propiedad.

Características

Exento de Impuestos (Confotur)Vista al MarVista a la MontañaPropiedad CercadaComunidad CerradaComunidad con SeguridadPiscina PrivadaSeguridad PrivadaJardínTerraza

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,450/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$2,068/m²
Diferencia-30%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 34 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$0 · CONFOTUR
Honorarios legales$9,266
Notario$4,633
Registro$1,853
Búsqueda de título$350
Total estimado$16,102
Con CONFOTUR ahorras $27,797 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$0 · CONFOTUR
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$13,898
Servicios y limpieza$7,200
Total estimado$22,298≈ $1,858 al mes
Cierre estimado · $16,102Ver informe

Ubicación

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