Villa boutique cerca de Playa Bonita | Última villa disponible

Bonita, Las Terrenas
$630,000$3,818/m²
1 / 33
5% yield bruto
3
Habitaciones
2.5
Baños
165 m²
Construidos
650 m²
De solar
2024
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

  • Cerca del pueblo

    Comercios y restaurantes a poca distancia.

Descripción

Lo que comenzó como una colección boutique de villas cerca de Playa Bonita rápidamente captó la atención de los compradores, con las primeras dos casas ya terminadas y vendidas. Ahora, la última villa de este exitoso concepto ofrece una oportunidad única de asegurar una casa completamente nueva en una de las ubicaciones más deseadas de Las Terrenas. Situada en un lote privado de aproximadamente 650 m² (6,997 sq ft), la villa ha sido diseñada para maximizar la comodidad, la privacidad y la vida al aire libre. A solo minutos de Playa Bonita, los residentes disfrutarán de fácil acceso a reconocidos restaurantes, beach clubs y el vibrante estilo de vida costero de la zona, mientras se benefician de un entorno residencial tranquilo. El plano cuidadosamente diseñado cuenta con 4 habitaciones y 4 baños completos. Dos habitaciones para huéspedes están ubicadas en la planta baja, mientras que el nivel superior está dedicado a la suite principal, con su propio baño y terraza privada. Una cuarta habitación adicional con baño en suite se accede desde la terraza, ofreciendo flexibilidad para huéspedes, una oficina en casa o un retiro privado. El área de estar de concepto abierto se conecta sin interrupciones con la terraza techada, el jardín tropical, la piscina privada y el deck para tomar el sol, creando un espacio acogedor tanto para la vida diaria como para entretener. Los elementos de diseño moderno se complementan con características ecológicas, incluyendo un sistema de piscina de agua salada. Esta villa se construirá exclusivamente para su futuro propietario. Se espera el permiso de construcción en noviembre de 2026, y se anticipa que la construcción tomará aproximadamente 8 a 10 meses a partir de entonces. Con un precio de US$630,000, este último lanzamiento representa una oportunidad de tener una villa recién construida en un desarrollo comprobado, a solo momentos de Playa Bonita. Contáctenos hoy para planos, especificaciones y más detalles.

Características

Cerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaPiscina PrivadaJardínTerrazaParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
5%
yield bruto
0.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,818/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,737/m²
Diferencia+39%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 66 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$18,900
Honorarios legales$6,300
Notario$3,150
Registro$1,260
Búsqueda de título$350
Total estimado$29,960
Con CONFOTUR ahorrarías $18,900 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$4,480
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$9,450
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$30,001≈ $2,500 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$1,265
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $29,960Ver informe

Ubicación

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