Espacios comerciales estratégicamente ubicados en Las Terrenas

Center Town, Las Terrenas
$59,250$3,118/m²
1 / 7
19 m²
Construidos
120
Parqueos

Lo mejor de esta propiedad

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

  • Comunidad cerrada

    Acceso controlado al residencial.

Descripción

Mandaring Terraces Plaza es un proyecto de uso mixto diseñado para concentrar la actividad comercial en una zona de alto tráfico. La plaza ofrece un amplio inventario de unidades comerciales que van aproximadamente desde 20 m² hasta 47 m², distribuidas en dos niveles comerciales, con excelente visibilidad, flujo peatonal, elevadores y amplio estacionamiento. El proyecto está concebido como un centro comercial activo con líneas arquitectónicas limpias, pasillos abiertos, áreas comunes ajardinadas, espejos de agua y acceso directo desde vías asfaltadas. La distribución permite flexibilidad para comercios, oficinas, servicios, restaurantes y espacios profesionales, todo dentro de un entorno moderno y organizado que favorece la circulación y las visitas recurrentes. Ubicada estratégicamente en Las Terrenas, la plaza se beneficia del constante movimiento local y turístico. El fácil acceso, la circulación interna, los elevadores y el estacionamiento para visitantes la hacen funcional para las operaciones diarias. Su integración con las unidades residenciales de los niveles superiores garantiza una base de clientes incorporada y un tráfico peatonal constante. Las unidades comerciales de este tamaño tienen gran demanda en Las Terrenas, lo que las hace ideales para generar ingresos por alquiler o para la operación de negocios. Los menores costos de mantenimiento, el tamaño flexible de las unidades y la fuerte demanda de negocios de servicios generan un atractivo potencial de rendimiento. Este tipo de activo ofrece diversificación, apreciación a largo plazo y flujo de caja estable en un mercado en crecimiento.

Características

Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaPiscina ComúnParqueo DesignadoGimnasioSpaAscensor

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,118/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia+34%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$1,778
Honorarios legales$593
Notario$296
Registro$119
Búsqueda de título$350
Total estimado$3,136
Con CONFOTUR ahorrarías $1,778 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$889
Total estimado$2,089≈ $174 al mes
Cierre estimado · $3,136Ver informe

Ubicación

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