Condominios modernos diseñados para vivir e invertir en Las Terrenas

Center Town, Las Terrenas
$123,375$2,518/m²
1 / 7
11.5% yield bruto
1
Habitaciones
1
Baños
49 m²
Construidos
120
Parqueos

Lo mejor de esta propiedad

  • 11.5% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Este nuevo proyecto ofrece una selección curada de apartamentos de 1 y 2 habitaciones, con distribuciones inteligentes y eficientes que van desde aproximadamente 49 m² hasta 124 m², incluyendo terrazas privadas. Diseñado tanto para vivir de forma permanente como para uso de alquiler, el proyecto equilibra funcionalidad, comodidad y atractivo de inversión. El inventario incluye 50 unidades de una habitación y 3 unidades de dos habitaciones. Cada apartamento cuenta con acabados modernos, una distribución interior práctica y espacios de vida al aire libre. Los residentes tienen acceso a áreas comunes bien diseñadas, incluyendo piscina, gimnasio, área de BBQ, una cancha de paddle tenis, un restaurante y un lounge bar con vista al mar y un lobby, todo concebido para mejorar la vida diaria y el atractivo de alquiler. El concepto arquitectónico prioriza la luz natural, la ventilación y un diseño de bajo mantenimiento. Ubicado en Las Terrenas, el proyecto ofrece acceso conveniente a playas, restaurantes, zonas comerciales y vías principales. Su concepto de uso mixto permite a los residentes beneficiarse de servicios comerciales en el mismo lugar, manteniendo al mismo tiempo privacidad y espacios residenciales seguros. Desde el punto de vista de inversión, el proyecto está posicionado para un sólido desempeño en alquiler. Las unidades de una habitación son ideales para alquileres de corto plazo con alto potencial de ocupación, mientras que las limitadas unidades de dos habitaciones están orientadas a inquilinos de largo plazo y propietarios de viviendas vacacionales. Precios de entrada competitivos, alta demanda de alquiler y bajo riesgo de vacancia hacen de esta una opción sólida para inversionistas que buscan apreciación de capital e ingresos recurrentes.

Características

Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaPiscina ComúnParqueo DesignadoGimnasioSpaAscensor

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
11.5%
yield bruto
3%
yield neto
$1,183
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $85 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,518/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia+8%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$3,701
Honorarios legales$1,234
Notario$617
Registro$247
Búsqueda de título$350
Total estimado$6,149
Con CONFOTUR ahorrarías $3,701 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$1,851
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,638
Comisión de la plataforma$426
Total estimado$10,515≈ $876 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$14,190
Queda al año (estimado)$3,675
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $6,149Ver informe

Ubicación

Propiedades similares

Con precio y características parecidas a esta.

Ver todas
Asequibles condominios, townhouses y penthouses de 1 habitación en El Portillo, Las Terrenas — En venta
Asequibles condominios, townhouses y penthouses de 1 habitación
$125,000$2,976/m²
Modernos condominios de 1 y 2 habitaciones en Las Ballenas, Las Terrenas en Las Ballenas, Las Terrenas — En venta
Modernos condominios de 1 y 2 habitaciones en Las Ballenas, Las Terrenas
$130,000$2,241/m²
Nuevo proyecto en el corazón del pueblo en La Ceiba, Las Terrenas — En venta
Nuevo proyecto en el corazón del pueblo
$135,534$1,837/m²
Encantadores condominios en ubicación privilegiada en Las Ballenas en Las Ballenas, Las Terrenas — En venta
Encantadores condominios en ubicación privilegiada en Las Ballenas
$150,000$1,644/m²
Condominios nuevos en una colina en el centro del pueblo en Center Town, Las Terrenas — En venta
Condominios nuevos en una colina en el centro del pueblo
$159,900$2,161/m²
Oportunidad de preventa condominios modernos cerca de la playa en Abra Grande, Las Terrenas — En venta
Oportunidad de preventa condominios modernos cerca de la playa
$164,340$2,191/m²