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Condominios modernos diseñados para vivir e invertir en Las Terrenas
Center Town, Las Terrenas
$123,375$2,518/m²
1
Habitaciones
1
Baños
49 m²
Construidos
120
Parqueos
Lo mejor de esta propiedad
11.5% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaPiscina ComúnParqueo DesignadoGimnasioSpaAscensor
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
11.5%
yield bruto
3%
yield neto
$1,183
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $85 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,518/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia+8%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$3,701
Honorarios legales$1,234
Notario$617
Registro$247
Búsqueda de título$350
Total estimado$6,149
Con CONFOTUR ahorrarías $3,701 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$1,851
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,638
Comisión de la plataforma$426
Total estimado$10,515≈ $876 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$14,190
Queda al año (estimado)$3,675
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $6,149Ver informe
Ubicación
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