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Asequibles condominios, townhouses y penthouses de 1 habitación
El Portillo, Las TerrenasCONFOTUR · exento de impuestos
$125,000$2,976/m²
1
Habitaciones
1
Baños
42 m²
Construidos
43
Parqueos
2026
Construida
Lo mejor de esta propiedad
CONFOTUR
Exenta del 3% de transferencia y del impuesto anual IPI.
11.4% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Descripción
Características
Exento de Impuestos (Confotur)Vista al MarVista a la MontañaCerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaComunidad con SeguridadPiscina PrivadaSeguridad PrivadaJacuzzi Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
11.4%
yield bruto
2.9%
yield neto
$1,183
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $85 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,976/m²
Mediana en Las Terrenas — East / Portillo Corridor$2,765/m²
Diferencia+8%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 64 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$0 · CONFOTUR
Honorarios legales$1,250
Notario$625
Registro$250
Búsqueda de título$350
Total estimado$2,475
Con CONFOTUR ahorras $3,750 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$0 · CONFOTUR
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$1,875
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,638
Comisión de la plataforma$426
Total estimado$10,539≈ $878 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$14,190
Queda al año (estimado)$3,651
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $2,475Ver informe
Ubicación
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