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Nuevo proyecto en el corazón del pueblo
La Ceiba, Ora Residence, Las Terrenas
$135,534$1,837/m²
1
Habitaciones
1
Baños
74 m²
Construidos
1
Parqueo
2026
Construida
Lo mejor de esta propiedad
8.3% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Comunidad con seguridad
Residencial cerrado con vigilancia.
Jacuzzi privado
De uso exclusivo de la propiedad.
Descripción
Características
Cerca del PuebloComunidad CerradaSeguridad PrivadaJacuzzi PrivadoPiscina ComúnComunidad con SeguridadAire AcondicionadoGimnasioTerrazaSpa
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
8.3%
yield bruto
0%
yield neto
$942
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $68 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,837/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$2,068/m²
Diferencia-11%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 34 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,066
Honorarios legales$1,355
Notario$678
Registro$271
Búsqueda de título$350
Total estimado$6,720
Con CONFOTUR ahorrarías $4,066 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,320
Mantenimiento y reparaciones$2,033
Servicios y limpieza$2,340
Gestión del alquiler$4,061
Comisión de la plataforma$339
Total estimado$11,293≈ $941 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$11,304
Queda al año (estimado)$11
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $6,720Ver informe
Ubicación
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