Nuevo proyecto en el corazón del pueblo

La Ceiba, Ora Residence, Las Terrenas
$135,534$1,837/m²
1 / 21
8.3% yield bruto
1
Habitaciones
1
Baños
74 m²
Construidos
1
Parqueo
2026
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 8.3% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Comunidad con seguridad

    Residencial cerrado con vigilancia.

  • Jacuzzi privado

    De uso exclusivo de la propiedad.

Descripción

Ubicado en el centro de Las Terrenas, Ora Residences es un proyecto residencial moderno que ofrece apartamentos contemporáneos de 1 y 2 habitaciones distribuidos en dos edificios de tres niveles. Con solo un número limitado de unidades disponibles, este desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Cada apartamento incluye un espacio de parqueo privado, mientras que las residencias del tercer piso cuentan con amplias terrazas semi-cubiertas en la azotea con cocina exterior y baño, ideales para entretener y disfrutar del estilo de vida tropical. Diseñados para la vida caribeña moderna, los apartamentos ofrecen acabados de alta calidad que incluyen encimeras de cuarzo, piso de porcelanato, cerraduras inteligentes y ventanas que reducen el ruido. Los residentes también se benefician de paneles solares, energía de respaldo, acceso controlado y seguridad las 24 horas. Este proyecto apto para Airbnb es ideal para inversionistas que buscan un fuerte potencial de alquiler en una de las ubicaciones más deseadas de Las Terrenas. Cada apartamento viene completamente equipado con: • Jacuzzi privado en el balcón • Electrodomésticos completos de cocina • Aire acondicionado en las habitaciones y la sala • Lavadora-secadora Disponibilidad actual: • Apartamentos de 1 habitación desde USD 135,534 • Apartamentos con azotea desde USD 201,883.50 • Apartamentos de 2 habitaciones con azotea desde USD 280,226 Plan de pago: Reserva: USD 2,000 20% a la firma del contrato 40% durante la construcción 40% en la entrega Fecha estimada de entrega: diciembre de 2027 Contáctenos hoy para conocer la disponibilidad actualizada y más información.

Características

Cerca del PuebloComunidad CerradaSeguridad PrivadaJacuzzi PrivadoPiscina ComúnComunidad con SeguridadAire AcondicionadoGimnasioTerrazaSpa

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
8.3%
yield bruto
0%
yield neto
$942
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $68 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,837/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$2,068/m²
Diferencia-11%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 34 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,066
Honorarios legales$1,355
Notario$678
Registro$271
Búsqueda de título$350
Total estimado$6,720
Con CONFOTUR ahorrarías $4,066 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,320
Mantenimiento y reparaciones$2,033
Servicios y limpieza$2,340
Gestión del alquiler$4,061
Comisión de la plataforma$339
Total estimado$11,293≈ $941 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$11,304
Queda al año (estimado)$11
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $6,720Ver informe

Ubicación

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