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Condo
Ref. SC-0105

Spacious condo with rooftop terrace

El Portillo, Balcones del Atlántico, Las Terrenas

Publicado hace 7 días·0 visitas

$525,000

$1,468/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
11.5%
yield bruto anual
$5,020
renta est. / mes
$18,283
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $3293.5% neto
3
Habitaciones
4.5
Baños
358 m²
Construcción

Descripción

Welcome to you this beautiful condo located on the beautiful coast of Las Terrenas in the El Portillo area, and within the most luxurious residential area of ​​Las Terrenas. This beautiful condo of 357 sqm of construction has 3 bedrooms and 4 bathrooms with large living areas in a total building size of 3,848 ft² / 357.58 m² and a large rooftop terrace, sitting on the third floor of the building with an elevator.  In this condo, you will find spacious living areas and a kitchen, a large front terrace, 3 bedrooms with ensuite bathrooms, and a service/maid room.  The place also has a laundry area. The rooftop terrace has a nice covered area, an outdoor living space for BBQ, sitting areas, a full bathroom, and a jacuzzi.  The Portillo area has conditions that allow you to enjoy a true paradise with beautiful coasts of the beaches of las Terrenas and the tranquility of the Portillo area. The condo is being sold unfurnished. But you will find plenty of nice typical furniture at affordable prices made by local artisans. Reach out for more information.

Características

  • Cerca de la Playa
  • Frente al Mar
  • Comunidad Cerrada
  • Amueblado
  • Jacuzzi Privado
  • Piscina Común
  • Parqueo Designado
  • Comunidad con Seguridad
  • Aire Acondicionado
  • Gimnasio
  • Terraza en Azotea
  • Jardín
  • Ascensor

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$60,235
Flujo neto
Impuesto IPI$3,430Seguro$1,200HOA / condominio$15,600Mantenimiento$7,875Gestión de alquiler$13,847Flujo neto$18,283
11.5% yield bruto
3.5% yield neto
50% ocupación
$329 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$525,000
+
Costo de cierre
$25,025
=
Inversión total
$550,025
Con CONFOTUR ahorrarías $15,750 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título

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Ubicación

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