Condo
Ref. SC-02562BR beachfront condo in El Portillo beach
El Portillo, Sol de Arena 1, Las Terrenas
Publicado hace 6 días
$450,000
$3,021/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
8.4%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$14,724
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2073.3% neto
2
Habitaciones
3
Baños
149 m²
Construcción
Descripción
Características
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Amueblado
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Piscina Común
- Parqueo Designado
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Jardín
- Terraza
- Ascensor
- Pet-friendly
- Parqueo Privado
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$2,680Seguro$1,200HOA / condominio$3,192Mantenimiento$6,750Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$14,724
8.4% yield bruto
3.3% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$450,000
Costo de cierre
$21,500
Inversión total
$471,500
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