Amplia villa de 3 habitaciones en zona tranquila

Center Town, Las Terrenas
$310,000$2,067/m²
1 / 11
10.1% yield bruto
3
Habitaciones
2
Baños
150 m²
Construidos
305 m²
De solar
1
Parqueo
2021
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 10.1% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Cerca del pueblo

    Comercios y restaurantes a poca distancia.

Descripción

Esta hermosa villa de 3 habitaciones, ubicada idealmente a solo 4 minutos a pie del supermercado, a 5 minutos en carro del Fishermen’s Village, y a solo 5 minutos de la playa — ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y vida tropical. Esta villa moderna cuenta con tres amplias habitaciones, cada una equipada con aire acondicionado para comodidad durante todo el año. La habitación principal, elegantemente decorada con acabados en cerámica negra, incluye un baño en suite y está convenientemente ubicada en el nivel de la planta baja. Las dos habitaciones restantes comparten un baño bien equipado, lo que hace de esta casa ideal para familias o invitados. Construida con calidad y atención al detalle, la villa presenta puertas y gabinetes de madera MDF, ventanas de aluminio y pisos de cerámica española que realzan su diseño limpio y contemporáneo. El amplio área de estar se abre hacia la terraza, ofreciendo una hermosa vista de la piscina privada — perfecta para relajarse o para recibir invitados. En el exterior, encontrará una piscina de 7 x 2.5 metros (21 x 7.5 pies), un área dedicada para barbacoa, y estacionamiento privado con portón eléctrico, garantizando privacidad y seguridad. Ya sea que busque una residencia de tiempo completo, un refugio vacacional, o una propiedad de inversión, esta villa está perfectamente posicionada para ofrecer lo mejor de la vida en Las Terrenas. Contáctenos para una visita o más información sobre esta propiedad.

Características

Cerca del PuebloPiscina PrivadaPozo Séptico

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
10.1%
yield bruto
2.4%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,067/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia-7%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,300
Honorarios legales$3,100
Notario$1,550
Registro$620
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$15,420
Con CONFOTUR ahorrarías $9,300 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,280
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$6,200
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$23,911≈ $1,993 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$7,355
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,420Ver informe

Ubicación

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