Villa
Ref. SV-0295Charming 3-BR villa with mezzanine near Las Ballenas Beach
Las Ballenas, Las Terrenas
Publicado hace 6 días
$299,000
$1,574/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
16.1%
yield bruto anual
$4,019
renta est. / mes
$26,274
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2648.8% neto
3
Habitaciones
3
Baños
190 m²
Construcción
210 m²
Terreno
Descripción
Características
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Propiedad Cercada
- Comunidad Cerrada
- Amueblado
- Piscina Común
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Jardín
- Terraza
- Pet-friendly
- Parqueo Privado
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$48,230
Flujo neto
Impuesto IPI$1,170Seguro$1,560HOA / condominio$1,800Mantenimiento$5,980Gestión de alquiler$11,446Flujo neto$26,274
16.1% yield bruto
8.8% yield neto
50% ocupación
$264 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$299,000
Costo de cierre
$14,903
Inversión total
$313,903
Con CONFOTUR ahorrarías $8,970 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título · Deslinde
Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.