Encantadora villa de 3 habitaciones cerca de las orillas de Popy Beach

Abra Grande, Las Terrenas
$285,000$1,900/m²
1 / 20
11% yield bruto
3
Habitaciones
3
Baños
150 m²
Construidos
252 m²
De solar
2
Parqueos
2023
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 11% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Ubicada en el tranquilo vecindario de Abragrande, esta hermosa villa de 3 habitaciones y 3 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y vida caribeña. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta villa es una oportunidad que no debe dejar pasar. Construida en un lote de 250 m² con 150 m² de construcción, la casa cuenta con un luminoso diseño de concepto abierto que conecta perfectamente la sala, el área de comedor y la cocina totalmente equipada. Amplias puertas corredizas llenan el espacio de luz natural y crean una transición fluida hacia las áreas de estar exteriores. La villa ofrece tres amplias habitaciones y tres baños modernos, que brindan comodidad y privacidad tanto a la familia como a los invitados. En el exterior, encontrará dos terrazas techadas y una acogedora área de comedor exterior, perfecta para relajarse, recibir invitados o disfrutar del estilo de vida caribeño durante todo el año. Se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, esta casa está completamente lista para habitar. Ubicada a solo minutos de las hermosas playas, restaurantes, cafés y comodidades de Las Terrenas, Abragrande ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conveniencia. Contáctenos hoy para programar su visita privada y descubrir todo lo que esta excepcional villa tiene para ofrecer.

Características

Cerca del PuebloPropiedad CercadaAmuebladoPiscina PrivadaAire AcondicionadoTerrazaPet-friendlyParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
11%
yield bruto
2.8%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,900/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-3%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$8,550
Honorarios legales$2,850
Notario$1,425
Registro$570
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$14,245
Con CONFOTUR ahorrarías $8,550 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,030
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$5,700
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$23,161≈ $1,930 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$8,105
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $14,245Ver informe

Ubicación

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