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Encantadora villa de 3 habitaciones cerca de las orillas de Popy Beach
Abra Grande, Las Terrenas
$285,000$1,900/m²
3
Habitaciones
3
Baños
150 m²
Construidos
252 m²
De solar
2
Parqueos
2023
Construida
Lo mejor de esta propiedad
11% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Descripción
Características
Cerca del PuebloPropiedad CercadaAmuebladoPiscina PrivadaAire AcondicionadoTerrazaPet-friendlyParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
11%
yield bruto
2.8%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,900/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-3%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$8,550
Honorarios legales$2,850
Notario$1,425
Registro$570
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$14,245
Con CONFOTUR ahorrarías $8,550 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,030
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$5,700
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$23,161≈ $1,930 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$8,105
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $14,245Ver informe
Ubicación
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