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Casa de 3 habitaciones con vista al mar en Cosón
Cosón, Palmar de Los Nidos, Las TerrenasPublicada hace 46 días
$305,000$2,033/m²
3
Habitaciones
2
Baños
150 m²
Construidos
1,533 m²
De solar
3
Parqueos
2021
Construida
Lo mejor de esta propiedad
12.8% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Descripción
Características
Vista al MarVista a la MontañaComunidad CerradaAmuebladoPiscina PrivadaPozo SépticoCisternaTerrazaPet-friendlySuministro de Agua
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
12.8%
yield bruto
4.4%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,033/m²
Mediana en Samaná Peninsula$1,960/m²
Diferencia+4%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 171 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,150
Honorarios legales$3,050
Notario$1,525
Registro$610
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$15,185
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,230
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$6,100
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$25,561≈ $2,130 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$13,528
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,185Ver informe
Ubicación
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