Volver a propiedades
Villa con vista panorámica al océano y potencial de renovación en las colinas
El Jamito, Las Terrenas
$320,000$804/m²
3
Habitaciones
3.5
Baños
398 m²
Construidos
2,500 m²
De solar
2
Parqueos
Lo mejor de esta propiedad
12.2% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Terraza en azotea
Espacio propio arriba, con vista abierta.
Descripción
Características
Vista al MarVista a la MontañaGaraje PrivadoTerraza en AzoteaJardínTerrazaParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
12.2%
yield bruto
4.1%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$804/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-59%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,600
Honorarios legales$3,200
Notario$1,600
Registro$640
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$15,890
Con CONFOTUR ahorrarías $9,600 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,380
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$6,400
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$26,011≈ $2,168 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$13,078
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,890Ver informe
Ubicación
Propiedades similares
Con precio y características parecidas a esta.





