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Oportunidad de preventa condominios modernos cerca de la playa
Abra Grande, Las Terrenas
$164,340$2,191/m²
1
Habitaciones
1.5
Baños
75 m²
Construidos
1
Parqueo
2027
Construida
Lo mejor de esta propiedad
6.9% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Comunidad con seguridad
Residencial cerrado con vigilancia.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaSeguridad PrivadaPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire Acondicionado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
6.9%
yield bruto
0.5%
yield neto
$942
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $68 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,191/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$2,068/m²
Diferencia+6%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 34 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,930
Honorarios legales$1,643
Notario$822
Registro$329
Búsqueda de título$350
Total estimado$8,074
Con CONFOTUR ahorrarías $4,930 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$2,465
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,061
Comisión de la plataforma$339
Total estimado$10,465≈ $872 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$11,304
Queda al año (estimado)$839
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $8,074Ver informe
Ubicación
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