Oportunidad de preventa condominios modernos cerca de la playa

Abra Grande, Las Terrenas
$164,340$2,191/m²
1 / 17
6.9% yield bruto
1
Habitaciones
1.5
Baños
75 m²
Construidos
1
Parqueo
2027
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 6.9% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

  • Comunidad con seguridad

    Residencial cerrado con vigilancia.

Descripción

Presentamos un proyecto residencial premium de 26 unidades diseñado para la vida moderna, distribuido en cuatro edificios de cuatro niveles cada uno. Con distribuciones versátiles que van de 75 a 160 m², este desarrollo ofrece una combinación única de comodidad, estilo y ubicación privilegiada, a solo minutos de la playa y del Sporting Club. Características y amenidades excepcionales. Espacios habitacionales a la medida – Elija entre una variedad de tamaños de unidades, con piscinas privadas opcionales disponibles para condominios en planta baja con jardines privados y para penthouses. Comodidad y conveniencia – Todas las unidades cuentan con aire acondicionado y ventiladores de techo. Amenidades estilo resort – Disfrute de una piscina compartida, un gimnasio totalmente equipado, área de BBQ y estacionamiento cubierto bajo tierra. Precios de preventa desde USD 156,129. Asegure su unidad a precio de preventa y aproveche un plan de pago flexible: - Reserva con USD 5,000 - 30% al inicio del proyecto - 30% al completar la estructura - 30% en la entrega de la unidad - 10% al traspaso del título Fecha estimada de finalización: agosto de 2027 No deje pasar esta oportunidad exclusiva de inversión en una ubicación de alta demanda. Contáctenos hoy para conocer disponibilidad y detalles de precios.

Características

Cerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaSeguridad PrivadaPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire Acondicionado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
6.9%
yield bruto
0.5%
yield neto
$942
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $68 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,191/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$2,068/m²
Diferencia+6%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 34 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,930
Honorarios legales$1,643
Notario$822
Registro$329
Búsqueda de título$350
Total estimado$8,074
Con CONFOTUR ahorrarías $4,930 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$2,465
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,061
Comisión de la plataforma$339
Total estimado$10,465≈ $872 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$11,304
Queda al año (estimado)$839
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $8,074Ver informe

Ubicación

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