Oportunidad de penthouse a pasos de la playa Punta Popy

Punta Popy, BA Residence, Las Terrenas
$239,000$1,593/m²
Bajó $16,000antes $255,000 · 25 ago
1 / 10
8.4% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
150 m²
Construidos
1
Parqueo
2019
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 8.4% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Eleve su experiencia de vida costera con este exquisito penthouse, idealmente situado a solo 100 metros de la encantadora playa Punta Popy. Ubicado en el tercer piso, este impresionante penthouse amueblado de 150 metros cuadrados ofrece una vista incomparable del mar reluciente, invitándolo a disfrutar cada momento en un entorno de pura tranquilidad y belleza natural. Entre en un ámbito de lujo al ingresar a este espacioso penthouse. El diseño meticulosamente elaborado cuenta con dos amplias terrazas que ofrecen el punto de vista perfecto para disfrutar de vistas panorámicas del mar, mientras se disfruta de la suave brisa caribeña. El área de estar, elegantemente equipada, se combina a la perfección con una cocina abierta y completamente equipada, creando un espacio acogedor tanto para el descanso como para las actividades culinarias. La indulgencia lo espera dentro de las dos magistrales habitaciones del penthouse, cada una con su propio baño privado y amplio espacio de closet. Esta refinada morada se encuentra ubicada en una comunidad residencial serena y acogedora, que ofrece una combinación armoniosa de tranquilidad y conveniencia. Pase sus días relajándose junto a la reluciente piscina comunitaria o realice un breve trayecto de dos minutos hacia el corazón del vibrante centro del pueblo, donde le espera un tapiz de cultura local, deliciosa gastronomía y entretenimiento cautivador. Este penthouse no solo promete un retiro idílico para el comprador exigente, sino que también presenta una excepcional oportunidad de inversión. Ya sea que busque un lujoso refugio vacacional o una astuta incorporación a su portafolio de propiedades, este penthouse encapsula la esencia de la vida de lujo junto a la playa, donde las vistas panorámicas al mar y la comodidad moderna convergen en perfecta armonía.

Características

Cerca de la PlayaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoSuministro de AguaSuministro EléctricoAcceso Fácil

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
8.4%
yield bruto
2.3%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,593/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-27%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,170
Honorarios legales$2,390
Notario$1,195
Registro$478
Búsqueda de título$350
Total estimado$11,583
Con CONFOTUR ahorrarías $7,170 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$570
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$3,585
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$14,386≈ $1,199 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$5,576
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $11,583Ver informe

Ubicación

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