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Condo de 2 habitaciones con vista al mar
Abra Grande, Las Terrenas
$245,000$2,112/m²
2
Habitaciones
2
Baños
116 m²
Construidos
2024
Construida
Lo mejor de esta propiedad
10.2% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Descripción
Características
Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaAmuebladoVista a la MontañaPiscina ComúnAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
10.2%
yield bruto
3.8%
yield neto
$2,083
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $150 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,112/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,844/m²
Diferencia+15%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 20 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,350
Honorarios legales$2,450
Notario$1,225
Registro$490
Búsqueda de título$350
Total estimado$11,865
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$630
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$3,675
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,799
Comisión de la plataforma$750
Total estimado$15,694≈ $1,308 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$24,993
Queda al año (estimado)$9,299
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $11,865Ver informe
Ubicación
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