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Apartamento amueblado de 1 habitación en Sublime Samaná Hotel, Playa Cosón
Cosón, Sublime, Las TerrenasPublicada hace 7 días
$260,000$2,574/m²
1
Habitaciones
1.5
Baños
101 m²
Construidos
2
Parqueos
2010
Construida
Lo mejor de esta propiedad
Frente al mar
Da directamente a la playa, sin cruzar la calle.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Comunidad con seguridad
Residencial cerrado con vigilancia.
Descripción
Características
Frente al MarCerca de la PlayaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina ComúnAire AcondicionadoGimnasioSpaTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
5.5%
yield bruto
-1.2%
yield neto
$1,183
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $85 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,574/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,323/m²
Diferencia+11%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 144 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,800
Honorarios legales$2,600
Notario$1,300
Registro$520
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,570
Con CONFOTUR ahorrarías $7,800 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$780
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,960
Mantenimiento y reparaciones$3,900
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,638
Comisión de la plataforma$426
Total estimado$17,304≈ $1,442 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$14,190
Te cuesta al año (estimado)$3,114
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,570Ver informe
Ubicación
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