Apartamento amueblado de 1 habitación en Sublime Samaná Hotel, Playa Cosón

Cosón, Sublime, Las TerrenasPublicada hace 7 días
$260,000$2,574/m²
1 / 26
5.5% yield bruto
1
Habitaciones
1.5
Baños
101 m²
Construidos
2
Parqueos
2010
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Frente al mar

    Da directamente a la playa, sin cruzar la calle.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • Comunidad con seguridad

    Residencial cerrado con vigilancia.

Descripción

Presentamos un apartamento completamente amueblado de 101 m², listo para mudarte o rentar desde el primer momento. Dentro de Sublime Samaná Hotel & Residences, una comunidad de lujo directamente en la famosa playa Cosón. Cuenta con su propio restaurante en la playa, varias piscinas, gym y spa dentro del complejo. Cuenta con 1 habitación, 1 baño completo y medio baño, 2 parqueos, y está ubicado en una de las zonas más deseadas de Las Terrenas. Este espacio ofrece comodidad y elegancia con una decoración moderna y funcional. Equipado con todos los electrodomésticos y mobiliario necesario, solo tienes que traer tus pertenencias personales u ofrecerlo en Airbnb. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en un entorno acogedor y bien situado, con el respaldo de una cadena hotelera que te brindará todo lo necesario para mantener tu inversión. Mismo precio amueblado o sin amueblar. Conoce el resort en Instagram: https://www.instagram.com/SublimeSamana/

Características

Frente al MarCerca de la PlayaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina ComúnAire AcondicionadoGimnasioSpaTerraza

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
5.5%
yield bruto
-1.2%
yield neto
$1,183
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $85 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,574/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,323/m²
Diferencia+11%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 144 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,800
Honorarios legales$2,600
Notario$1,300
Registro$520
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,570
Con CONFOTUR ahorrarías $7,800 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$780
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,960
Mantenimiento y reparaciones$3,900
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,638
Comisión de la plataforma$426
Total estimado$17,304≈ $1,442 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$14,190
Te cuesta al año (estimado)$3,114
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,570Ver informe

Ubicación

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