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Condominio de 2 habitaciones a pasos de Popy Beach
Punta Popy, Las Terrenas
$225,000$2,123/m²
2
Habitaciones
2
Baños
106 m²
Construidos
Lo mejor de esta propiedad
8.9% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaComunidad CerradaAmuebladoPiscina ComúnComunidad con SeguridadAire AcondicionadoJardínTerrazaParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
8.9%
yield bruto
1.8%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,123/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-2%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$6,750
Honorarios legales$2,250
Notario$1,125
Registro$450
Búsqueda de título$350
Total estimado$10,925
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$430
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,920
Mantenimiento y reparaciones$3,375
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$15,956≈ $1,330 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$4,006
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $10,925Ver informe
Ubicación
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