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Penthouse de 3 habitaciones en una comunidad tranquila
Center Town, Las Terrenas
$235,000$1,556/m²
3
Habitaciones
2
Baños
151 m²
Construidos
1
Parqueo
2007
Construida
Lo mejor de esta propiedad
13.3% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaAmuebladoParqueo DesignadoAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
13.3%
yield bruto
4.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,556/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-28%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,050
Honorarios legales$2,350
Notario$1,175
Registro$470
Búsqueda de título$350
Total estimado$11,395
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$530
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,200
Mantenimiento y reparaciones$3,525
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$21,326≈ $1,777 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$9,940
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $11,395Ver informe
Ubicación
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