Hermoso condominio caribeño en Samaná

Samana, Samaná
$252,000$1,546/m²
1 / 15
9.9% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
163 m²
Construidos
2
Parqueos
2013
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 9.9% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Vista a la montaña

    Da a la sierra, no a otras construcciones.

Descripción

Bienvenido a este impresionante y contemporáneo apartamento situado en una exclusiva residencia frente a la playa en Samaná, una de las zonas más solicitadas de la región. Con 2 habitaciones y 2 baños dentro de unos amplios 163 m², este condominio ofrece una experiencia de vida lujosa. Al entrar, es recibido por la sala y el comedor decorados con buen gusto, iluminados por una abundancia de luz natural que entra por las grandes puertas de cristal que dan a una luminosa terraza. Convenientemente ubicado detrás de la sala hay un baño de visitas, junto con un espacio compacto para la lavadora. El concepto de diseño abierto integra perfectamente la cocina americana, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa, creando la ilusión de más espacio mientras se conecta con el área del comedor. La terraza cubierta ofrece una encantadora área de estar y cuenta con vistas impresionantes de áreas verdes meticulosamente ajardinadas y de la acogedora piscina, un entorno ideal para BBQ familiares. El condominio cuenta con 2 habitaciones, cada una exquisitamente decorada y equipada con aire acondicionado, ventiladores de techo y baños privados con duchas walk-in. La primera habitación está amueblada con dos camas individuales, mientras que la habitación principal cuenta con una cama grande y un soleado balcón privado con cautivadoras vistas tanto de la exuberante vegetación como del océano. La tercera habitación también ofrece una encantadora vista del océano y del hermoso jardín. Hay amplio espacio de almacenamiento para la ropa de cama, convenientemente ubicado en el pasillo. Este condominio llave en mano está listo para ocupación inmediata, amueblado con todos los muebles y electrodomésticos necesarios para facilitar su transición a su nueva vida en Samaná. Renovado por la prestigiosa empresa constructora del propietario en Santo Domingo, la propiedad exhibe detalles modernos, limpios y sofisticados que la elevan a un hogar verdaderamente encantador. El condominio incluye un puesto de estacionamiento designado, así como estacionamiento para visitantes. Los residentes también disfrutan de acceso a la piscina comunitaria a pocos pasos de la playa, restaurantes y diversas actividades. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o una oportunidad de inversión mediante alquileres a corto plazo, este condominio es una opción perfecta.

Características

Vista al MarVista a la Montaña

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
9.9%
yield bruto
3.6%
yield neto
$2,083
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $150 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,546/m²
Mediana en Samaná City$2,336/m²
Diferencia-34%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 29 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,560
Honorarios legales$2,520
Notario$1,260
Registro$504
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,194
Con CONFOTUR ahorrarías $7,560 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$700
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$3,780
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,799
Comisión de la plataforma$750
Total estimado$15,869≈ $1,322 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$24,993
Queda al año (estimado)$9,124
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,194Ver informe

Ubicación

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