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Hermoso condominio caribeño en Samaná
Samana, Samaná
$252,000$1,546/m²
2
Habitaciones
2
Baños
163 m²
Construidos
2
Parqueos
2013
Construida
Lo mejor de esta propiedad
9.9% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Vista a la montaña
Da a la sierra, no a otras construcciones.
Descripción
Características
Vista al MarVista a la Montaña
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
9.9%
yield bruto
3.6%
yield neto
$2,083
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $150 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,546/m²
Mediana en Samaná City$2,336/m²
Diferencia-34%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 29 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,560
Honorarios legales$2,520
Notario$1,260
Registro$504
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,194
Con CONFOTUR ahorrarías $7,560 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$700
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$3,780
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,799
Comisión de la plataforma$750
Total estimado$15,869≈ $1,322 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$24,993
Queda al año (estimado)$9,124
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,194Ver informe
Ubicación
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