Penthouse con vista panorámica al mar y rooftop privado en Punta Popy

Punta Popy, Coral Stone III, Las Terrenas
$450,000$1,837/m²
1 / 22
8.7% yield bruto
3
Habitaciones
3
Baños
245 m²
Construidos
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • 8.7% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Este penthouse dúplex de 3 habitaciones en Punta Popy ofrece 245 m² de espacio habitable más un garaje cerrado, combinando confort moderno con amenidades privadas en el rooftop para el máximo estilo de vida costero. Distribuida en dos niveles, la residencia cuenta con un área social luminosa y de planta abierta, tres habitaciones espaciosas y amplias terrazas diseñadas para captar la brisa caribeña. La joya de la corona es el rooftop privado, equipado con jacuzzi, zona de BBQ y vistas panorámicas, ideal para entretener o relajarse bajo el cielo tropical. Ubicada en el codiciado sector de Punta Popy, se encuentra a solo pasos de una de las playas más vibrantes de Las Terrenas, famosa por sus restaurantes, beach clubs y deportes acuáticos. La residencia ofrece privacidad y seguridad, mientras se mantiene cerca de todas las comodidades del pueblo. Los penthouses en Punta Popy tienen alta demanda tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente. Con su ubicación privilegiada frente a la playa, sus características de lujo privadas y su fuerte potencial de alquiler, esta propiedad es una inversión inteligente con altas tasas de ocupación y valor a largo plazo. Contáctenos hoy para coordinar un tour privado y reservar su lugar en el corazón de Las Terrenas.

Características

Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaSeguridad PrivadaJacuzzi PrivadoPiscina ComúnParqueo DesignadoGaraje PrivadoComunidad con Seguridad

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
8.7%
yield bruto
1.9%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,837/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-15%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$13,500
Honorarios legales$4,500
Notario$2,250
Registro$900
Búsqueda de título$350
Total estimado$21,500
Con CONFOTUR ahorrarías $13,500 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,680
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,156
Mantenimiento y reparaciones$6,750
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$30,457≈ $2,538 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$8,632
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $21,500Ver informe

Ubicación

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