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Condo de 3 habitaciones en segunda línea de playa
Punta Popy, Stella Apart-Hotel, Las Terrenas
$420,000$2,007/m²
3
Habitaciones
4
Baños
209 m²
Construidos
10
Parqueos
2022
Construida
Lo mejor de esta propiedad
9.3% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaSeguridad PrivadaPiscina ComúnComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
9.3%
yield bruto
2.2%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,007/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-7%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$12,600
Honorarios legales$4,200
Notario$2,100
Registro$840
Búsqueda de título$350
Total estimado$20,090
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,380
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,228
Mantenimiento y reparaciones$6,300
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$29,779≈ $2,482 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$9,310
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $20,090Ver informe
Ubicación
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