Condo de 3 habitaciones en segunda línea de playa

Punta Popy, Stella Apart-Hotel, Las Terrenas
$420,000$2,007/m²
1 / 43
9.3% yield bruto
3
Habitaciones
4
Baños
209 m²
Construidos
10
Parqueos
2022
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 9.3% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Propiedad costera moderna con 3 habitaciones y baños privados en Las Terrenas, Samaná Descubra el epítome de la vida costera moderna en esta impresionante propiedad ubicada en Las Terrenas, Samaná. Con su diseño elegante y sus lujosas características, esta vivienda ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Al entrar, será recibido por una distribución abierta y luminosa que conecta perfectamente la sala, el área de comedor y la moderna cocina modular. La cocina cuenta con electrodomésticos de primera línea y amplio espacio de almacenamiento, convirtiéndola en un refugio para los amantes de la cocina. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con baño privado. Esto asegura que cada miembro del hogar disfrute de máxima privacidad y comodidad. Además, la propiedad está equipada con unidades de aire acondicionado, permitiéndole crear el clima interior perfecto durante todo el año. La acogedora terraza cubierta ofrece un espacio ideal para relajarse y disfrutar del hermoso entorno. Ya sea disfrutando de una taza de café por la mañana o recibiendo a sus seres queridos, esta área exterior ofrece un ambiente sereno y vistas impresionantes. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece amenidades exclusivas, incluyendo una refrescante piscina. Pase sus días disfrutando del sol o tome un corto viaje de 3 minutos en auto hasta las cercanas y prístinas playas de Las Terrenas para un día de placer junto al mar. Con 209 metros cuadrados de espacio habitable moderno y decorado con buen gusto, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. Este condominio se vende completamente amueblado, y su decoración contemporánea y ubicación privilegiada la hacen muy atractiva para quienes buscan un refugio costero elegante y confortable. No deje pasar la oportunidad de ser propietario de esta excepcional propiedad costera moderna en Las Terrenas, Samaná. Contáctenos hoy para agendar una visita.

Características

Vista al MarCerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaSeguridad PrivadaPiscina ComúnComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerraza

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
9.3%
yield bruto
2.2%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,007/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-7%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$12,600
Honorarios legales$4,200
Notario$2,100
Registro$840
Búsqueda de título$350
Total estimado$20,090
Con CONFOTUR ahorrarías $12,600 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,380
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,228
Mantenimiento y reparaciones$6,300
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$29,779≈ $2,482 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$9,310
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $20,090Ver informe

Ubicación

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