Volver a propiedades
Moderno condominio amueblado de 3 habitaciones a pasos de Popy Beach
Punta Popy, Armonia Las Terrenas, Las Terrenas
$265,000$2,409/m²
3
Habitaciones
2
Baños
110 m²
Construidos
2
Parqueos
2022
Construida
Lo mejor de esta propiedad
11.8% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaComunidad CerradaAmuebladoPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerrazaPet-friendlyParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
11.8%
yield bruto
3.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,409/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+11%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,950
Honorarios legales$2,650
Notario$1,325
Registro$530
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,805
Con CONFOTUR ahorrarías $7,950 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$830
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,980
Mantenimiento y reparaciones$3,975
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$22,856≈ $1,905 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$8,410
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,805Ver informe
Ubicación
Propiedades similares
Con precio y características parecidas a esta.





