Moderno condominio amueblado de 3 habitaciones a pasos de Popy Beach

Punta Popy, Armonia Las Terrenas, Las Terrenas
$265,000$2,409/m²
1 / 37
11.8% yield bruto
3
Habitaciones
2
Baños
110 m²
Construidos
2
Parqueos
2022
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 11.8% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Presentamos un condominio de 3 habitaciones recién construido, en venta en la vibrante Las Terrenas. Este excepcional apartamento está ubicado a solo 10 minutos a pie de la reconocida Popy Beach, en una de las zonas más solicitadas y animadas de Las Terrenas. El condominio está ubicado en el tercer piso, ofreciendo vistas escénicas de la piscina y el gazebo social. Viene completamente amueblado con muebles nuevos y elegantes, importados desde Estados Unidos. La unidad está lista para habitar e incluye dos espacios de parqueo designados. El amplio área de estar cuenta con un gran sofá con capacidad para cinco personas, aire acondicionado y TV. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo refrigerador, estufa, horno y extractor. El área de comedor tiene capacidad para seis personas cómodamente. Un área de lavado dedicada con lavadora y secadora añade comodidad. La habitación principal ofrece un espacio privado con walk-in closet y baño en suite, mientras que las dos habitaciones de huéspedes adicionales comparten un baño bien equipado. Este condominio está idealmente ubicado a menos de 10 minutos a pie de la playa, ubicándote justo en el corazón de Las Terrenas. La zona circundante está llena de restaurantes, tiendas y otras comodidades, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para relajarse como para la conveniencia. También es un lugar favorito entre los turistas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para uso personal como para inversión.

Características

Cerca de la PlayaComunidad CerradaAmuebladoPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerrazaPet-friendlyParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
11.8%
yield bruto
3.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,409/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+11%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,950
Honorarios legales$2,650
Notario$1,325
Registro$530
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,805
Con CONFOTUR ahorrarías $7,950 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$830
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,980
Mantenimiento y reparaciones$3,975
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$22,856≈ $1,905 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$8,410
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,805Ver informe

Ubicación

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