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Villa
Ref. SV-0314

Modern 3BR Villa in Hoyo de Cacao

Hoyo Cacao, Las Terrenas

Publicado hace 6 días

$270,000

$1,364/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
17.9%
yield bruto anual
$4,019
renta est. / mes
$28,944
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $26410.7% neto
3
Habitaciones
3
Baños
198 m²
Construcción
299 m²
Terreno

Descripción

Discover this fully furnished, turnkey villa in Hoyo de Cacao, the area where many of Las Terrenas' resident expats and working professionals actually live — quiet, well-served, and a five-minute scoot from Playa Las Terrenas and Pueblo de los Pescadores. The numbers: 299 m² lot, 198 m² built across two levels, 3 bedrooms, 2.5 baths, private pool, second-floor terrace. The layout is designed around indoor-outdoor flow rather than oversized footprints. Sliding glass doors open the main living area straight onto the pool deck; the upper terrace catches the late-afternoon breeze that makes Caribbean evenings actually pleasant. What stands out at this price: in today's Las Terrenas market, for that budget fully furnished typically buys you either a 2-bedroom condo or a 3-bedroom without a pool. A private-pool 3-bedroom villa, finished and ready to occupy or rent, is rare under US$300,000. Suited for a vacation home, primary residence, or short-term rental in a market with strong year-round demand. Private viewings by appointment.

Características

  • Propiedad Cercada
  • Piscina Privada
  • Amueblado
  • Aire Acondicionado
  • Jardín

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$48,230
Flujo neto
Impuesto IPI$880Seguro$1,560Mantenimiento$5,400Gestión de alquiler$11,446Flujo neto$28,944
17.9% yield bruto
10.7% yield neto
50% ocupación
$264 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$270,000
+
Costo de cierre
$13,540
=
Inversión total
$283,540
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Ubicación

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$270,000

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