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Villa moderna de 3 habitaciones en Hoyo de Cacao
Hoyo Cacao, Las Terrenas
$270,000$1,364/m²
3
Habitaciones
2.5
Baños
198 m²
Construidos
299 m²
De solar
2
Parqueos
2024
Construida
Lo mejor de esta propiedad
11.6% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Descripción
Características
Propiedad CercadaPiscina PrivadaAmuebladoAire AcondicionadoJardín
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
11.6%
yield bruto
3.2%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,364/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-30%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$8,100
Honorarios legales$2,700
Notario$1,350
Registro$540
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$13,540
Con CONFOTUR ahorrarías $8,100 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$880
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$5,400
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$22,711≈ $1,893 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$8,555
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $13,540Ver informe
Ubicación
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