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Propiedad en la colina con vista al mar y cerca del pueblo
Hoyo Cacao, Las Terrenas
$264,000$1,257/m²
3
Habitaciones
3
Baños
210 m²
Construidos
390 m²
De solar
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
14.8% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Vista al mar
El mar se ve desde la propiedad.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Descripción
Características
Vista al MarCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaAmuebladoVista a la MontañaPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire Acondicionado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
14.8%
yield bruto
4.2%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,257/m²
Mediana en Las Terrenas — Inland / Value & Land$1,958/m²
Diferencia-36%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 92 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,920
Honorarios legales$2,640
Notario$1,320
Registro$528
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$13,258
Con CONFOTUR ahorrarías $7,920 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$820
Seguro$1,560
Cuota del condominio$3,540
Mantenimiento y reparaciones$5,280
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$27,871≈ $2,323 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$11,218
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $13,258Ver informe
Ubicación
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