Volver a propiedades
Modernos condominios de 2 habitaciones en un oasis tropical
Punta Popy, Las Terrenas
$253,000$2,571/m²
2
Habitaciones
3
Baños
98 m²
Construidos
1
Parqueo
2024
Construida
Lo mejor de esta propiedad
7.9% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Comunidad cerrada
Acceso controlado al residencial.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaPiscina ComúnParqueo DesignadoTerraza en AzoteaTerrazaPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
7.9%
yield bruto
1.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,571/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia+10%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,590
Honorarios legales$2,530
Notario$1,265
Registro$506
Búsqueda de título$350
Total estimado$12,241
Con CONFOTUR ahorrarías $7,590 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$710
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,800
Mantenimiento y reparaciones$3,795
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$16,536≈ $1,378 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$3,426
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $12,241Ver informe
Ubicación
Propiedades similares
Con precio y características parecidas a esta.





