Pre-venta
Ref. SP-0152Modern 2 and 3 BR Beachfront Condos in El Portillo
El Portillo, Xiwara, Las Terrenas
Publicado hace 6 días
$387,000
$2,615/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
9.8%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$19,491
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2075% neto
2
Habitaciones
2.5
Baños
148 m²
Construcción
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Piscina Privada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Seguridad Privada
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Jardín
- Spa
- Ascensor
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$2,050Seguro$1,200Mantenimiento$5,805Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$19,491
9.8% yield bruto
5% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$387,000
Costo de cierre
$18,539
Inversión total
$405,539
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