Pre-venta
Ref. SP-0064Luxury Condos Arena Playa Bonita
Bonita, Playa Bonita Beach Residences, Las Terrenas
Publicado hace 6 días
$366,800
$2,800/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
10.3%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$19,996
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2075.5% neto
2
Habitaciones
2
Baños
131 m²
Construcción
Descripción
Características
- Cerca de la Playa
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Piscina Común
- Parqueo Designado
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Terraza en Azotea
- Terraza
- Ascensor
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$1,848Seguro$1,200Mantenimiento$5,502Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$19,996
10.3% yield bruto
5.5% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$366,800
Costo de cierre
$17,590
Inversión total
$384,390
Con CONFOTUR ahorrarías $11,004 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título
Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.