Pre-venta
Ref. SP-0151Luxury 4 BR Villas Beachfront Resort
El Portillo, Xiwara, Las Terrenas
Publicado hace 6 días
$1,750,000
$3,676/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
4.9%
yield bruto anual
$7,150
renta est. / mes
$23,707
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $4691.4% neto
4
Habitaciones
4
Baños
476 m²
Construcción
1,260 m²
Terreno
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Piscina Privada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Seguridad Privada
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Jardín
- Spa
- Ascensor
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$85,796
Flujo neto
Impuesto IPI$15,680Seguro$1,200Mantenimiento$26,250Gestión de alquiler$18,959Flujo neto$23,707
4.9% yield bruto
1.4% yield neto
50% ocupación
$469 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$1,750,000
Costo de cierre
$82,600
Inversión total
$1,832,600
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