Penthouse de alta gama en una comunidad costera de primer nivel

Punta Popy, Amare, Las Terrenas
$650,000$2,675/m²
1 / 32
4.8% yield bruto
3
Habitaciones
3.5
Baños
243 m²
Construidos
1
Parqueo
2023
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • Comunidad con seguridad

    Residencial cerrado con vigilancia.

  • Terraza en azotea

    Espacio propio arriba, con vista abierta.

Descripción

Descubra un lujo incomparable en este impresionante penthouse de 3 habitaciones ubicado dentro de una prestigiosa comunidad frente a la playa en el pintoresco pueblo de Las Terrenas. Esta residencia combina perfectamente el encanto tropical con la sofisticación moderna, ofreciendo un refugio excepcional para el descanso y el disfrute. Al llegar, será recibido por una elegante sala de estar, equipada con aire acondicionado y smart TV, que se conecta sin interrupciones con una amplia terraza que ofrece vistas impresionantes de la reluciente piscina y el acogedor restaurante del complejo. La cocina contemporánea está equipada con electrodomésticos de primera calidad y cuenta con una isla, ideal para preparar comidas y recibir invitados. El piso principal incluye una habitación bellamente diseñada con una cama queen, aire acondicionado, walk-in closet y baño en suite. En el nivel superior, un acogedor lounge con un sofá cama convertible ofrece espacio adicional, mientras que dos habitaciones más de estilo elegante esperan a los huéspedes. Una habitación cuenta con camas gemelas, y la suite principal está equipada con una cama king. Ambas habitaciones cuentan con aire acondicionado, amplio espacio de clóset y baños en suite. Este penthouse irradia una combinación de elegancia tropical y estilo bohemio, y puede acomodar cómodamente hasta 8 huéspedes. Es perfecto tanto para vivir de forma permanente como para vacacionar con familia o amigos. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a dos piscinas, un jacuzzi y una variedad de opciones gastronómicas. El spa y el gimnasio en el sitio mejoran aún más la experiencia, mientras que el área de juegos infantiles garantiza diversión para todas las edades. La propiedad también incluye prácticas instalaciones de lavandería, lavadora y secadora, y WiFi confiable. Los servicios de electricidad y agua están bien gestionados para su comodidad. Adopte el estilo de vida lujoso que ofrece este penthouse y cree recuerdos inolvidables en el impresionante entorno de Las Terrenas. Comience hoy su camino hacia una vida de alto nivel y un descanso sereno. Con un área total de 243 m² más una azotea y construcción finalizada en 2023, esta residencia también incluye un espacio de estacionamiento y se distribuye en dos niveles más una azotea.

Características

Propiedad CercadaComunidad CerradaAmuebladoVista a la MontañaPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoGimnasioTerraza en Azotea

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
4.8%
yield bruto
-0.5%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,675/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+23%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$19,500
Honorarios legales$6,500
Notario$3,250
Registro$1,300
Búsqueda de título$350
Total estimado$30,900
Con CONFOTUR ahorrarías $19,500 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$4,680
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,960
Mantenimiento y reparaciones$9,750
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$34,461≈ $2,872 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Te cuesta al año (estimado)$3,195
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $30,900Ver informe

Ubicación

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