10 villas en preventa a pasos de Playa Bonita

Bonita, Las Terrenas
$705,366$2,096/m²
1 / 32
2.8% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
336 m²
Construidos
466 m²
De solar
1
Parqueo
2024
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

  • Jardín

    Área verde propia.

Descripción

Diez villas modernas de 2 y 4 habitaciones, a solo 300 metros de Playa Bonita, una de las 20 mejores playas del mundo según National Geographic Travel. Tu villa ideal está en uno de los lugares más buscados de Las Terrenas. Puedes elegir entre comprar y construir el lote tú mismo o adquirir una villa en preventa. Todas las villas incluirán piscina privada, estacionamiento, terrazas, múltiples habitaciones, y seguridad las 24 horas. Si optas por una villa en preventa, habrá 3 tipos de villas: Tipo A - 537.30 m2 - 4 habitaciones y 4 baños 1er. Piso Recibidor Sala Comedor Cocina modular Habitación #3: Baño/Clóset Habitación #4: Baño/Clóset Habitación de servicio Cuarto técnico Piscina 2do. Piso Habitación Principal: Baño/Clóset Terraza Habitación #2: Baño/Clóset Balcón Terraza común Tipo B - 336.47 m2 - 2 habitaciones y 2 baños 1er. Piso Recibidor Sala Comedor Cocina modular Cuarto técnico Piscina 2do. Piso Habitación Principal: Baño/Clóset Terraza Habitación #2: Baño/Clóset Balcón Terraza común Tipo C - 223.44 m2 - 2 habitaciones y 2 baños 1er. Piso Recibidor Sala Comedor Cocina modular Cuarto técnico Piscina 2do. Piso Habitación Principal: Baño/Clóset Terraza Habitación #2: Baño/Clóset Balcón Terraza común PRECIOS Lote 1 - 761.65 m2 Solo el lote - U$D456,990 Con villa tipo C - U$D768,476 Lote 2 - 296.05 m2 Solo el lote - U$D177,630 Con villa tipo B - U$D489,116 Lote 3 - 573.41 m2 - RESERVADO Lote 4 - 605.27 m2 - RESERVADO Lote 5 - 608.71 m2 Solo el lote - U$D365,226 Con villa tipo B - U$D790,788 Lote 6 - 974.32 m2 Solo el lote - U$D584,592 Con villa tipo A - U$D1,329,876 Lote 7 - 483.15 m2 Solo el lote - U$D289,890 Con villa tipo B - U$D715,452 Lote 8 - 466.34 m2 Solo el lote - U$D279,804 Con villa tipo B - U$D705,366 Lote 9 - 514.13 m2 Solo el lote - U$D308,478 Con villa tipo B - U$D734,040 Lote 10 - 574.25 m2 Solo el lote - U$D344,550 Con villa tipo B - U$D770,112 CONSTRUCCIÓN Aproximadamente 18 meses desde la firma de la Promesa de Venta CONDICIONES DE PAGO Reserva - U$D5,000 - No reembolsable. 1er pago - 20% con la firma de la Promesa de venta (10 días después) 2do pago - 15% - 3 meses después 3er pago - 20% - 3 meses después 4to pago - 15% - 3 meses después Cierre - 30% - Entrega de la propiedad y firma del Acto de venta. La inversión perfecta para alquiler o simplemente para mudarte a una de las playas más deseadas de la RD.

Características

Cerca de la PlayaPropiedad CercadaPiscina PrivadaPozo SépticoCisternaGaraje PrivadoAire AcondicionadoJardínTerraza

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
2.8%
yield bruto
-0.9%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,096/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,737/m²
Diferencia-23%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 66 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$21,161
Honorarios legales$7,054
Notario$3,527
Registro$1,411
Búsqueda de título$350
Total estimado$33,503
Con CONFOTUR ahorrarías $21,161 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$5,234
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$10,580
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$26,045≈ $2,170 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Te cuesta al año (estimado)$6,083
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $33,503Ver informe

Ubicación

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