Volver a propiedades
10 villas en preventa a pasos de Playa Bonita
Bonita, Las Terrenas
$705,366$2,096/m²
2
Habitaciones
2
Baños
336 m²
Construidos
466 m²
De solar
1
Parqueo
2024
Construida
Lo mejor de esta propiedad
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Jardín
Área verde propia.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaPropiedad CercadaPiscina PrivadaPozo SépticoCisternaGaraje PrivadoAire AcondicionadoJardínTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
2.8%
yield bruto
-0.9%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,096/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,737/m²
Diferencia-23%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 66 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$21,161
Honorarios legales$7,054
Notario$3,527
Registro$1,411
Búsqueda de título$350
Total estimado$33,503
Con CONFOTUR ahorrarías $21,161 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$5,234
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$10,580
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$26,045≈ $2,170 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Te cuesta al año (estimado)$6,083
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $33,503Ver informe
Ubicación
Propiedades similares
Con precio y características parecidas a esta.





