Villa de 5 habitaciones en la tranquilidad de Las Ballenas

Las Ballenas, Vitao, Las Terrenas
$438,000$2,086/m²
1 / 31
5
Habitaciones
5.5
Baños
210 m²
Construidos
213 m²
De solar
1
Parqueo
2016
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Descubra esta villa bien equipada dentro de un complejo residencial de 14 unidades en la zona de Las Ballenas, a solo 8 minutos caminando de la playa y los restaurantes, y a solo 6 minutos en carro del corazón de Las Terrenas. Esta ventilada villa se distribuye en dos niveles compuestos por una casa principal con 4 habitaciones y un estudio independiente de una habitación, contando con un total de 5 habitaciones y 5 baños, todo en un tamaño construido total de aproximadamente 210 m²/ 2,260 pies² bien distribuidos en un lote de 213 m²/ 2,293 pies². Al entrar a la casa, el área de estar de concepto abierto se conecta sin interrupciones con la terraza y la cocina de estilo italiano. Hay 2 habitaciones con duchas en suite y un baño de visitas. En el segundo piso, encontrará otras dos habitaciones con sus propios baños completos, disfrutando de una agradable terraza pequeña con vista al jardín. En el exterior, hay una acogedora terraza frente a la piscina, y justo al lado de la casa, el estudio privado con baño en suite. La villa ofrece dos áreas de barbacoa totalmente equipadas, ideales para reuniones. Cuenta con un espacio de estacionamiento techado para 1 vehículo, así como un cuarto técnico con lavadora e inversor. Esta casa puede alojar cómodamente hasta 10 huéspedes y se vende amueblada, lo que la convierte en una inversión llave en mano para quienes buscan una propiedad con buen potencial de ingresos por alquiler. ¡Agende una visita hoy!

Características

Cerca de la PlayaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina PrivadaParqueo DesignadoBungalowJardínAire AcondicionadoPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
Ver el desglose completo
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,086/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia-6%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$13,140
Honorarios legales$4,380
Notario$2,190
Registro$876
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$21,436
Con CONFOTUR ahorrarías $13,140 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,560
Seguro$1,560
Cuota del condominio$2,640
Mantenimiento y reparaciones$8,760
Servicios y limpieza$7,200
Total estimado$22,720≈ $1,893 al mes
Cierre estimado · $21,436Ver informe

Ubicación

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