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Villa moderna de 3 habitaciones a 600 metros de Playa Popy
Punta Popy, Las Terrenas
$420,000$1,810/m²
3
Habitaciones
3
Baños
232 m²
Construidos
275 m²
De solar
3
Parqueos
2026
Construida
Lo mejor de esta propiedad
7.4% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Descripción
Características
Propiedad CercadaPiscina PrivadaAmuebladoAire AcondicionadoJardínTerrazaPet-friendlyParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
7.4%
yield bruto
1%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,810/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia-18%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$12,600
Honorarios legales$4,200
Notario$2,100
Registro$840
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$20,590
Con CONFOTUR ahorrarías $12,600 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,380
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$8,400
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$27,211≈ $2,268 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$4,055
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $20,590Ver informe
Ubicación
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