Villa moderna de 3 habitaciones a 600 metros de Playa Popy

Punta Popy, Las Terrenas
$420,000$1,810/m²
1 / 22
7.4% yield bruto
3
Habitaciones
3
Baños
232 m²
Construidos
275 m²
De solar
3
Parqueos
2026
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 7.4% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Experimente el paraíso tropical de República Dominicana con esta impresionante villa moderna ubicada en Las Terrenas, a solo 600 metros de Playa Punta Popy, en una de las áreas más buscadas y turísticas de la región. Esta villa totalmente amueblada cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, lo que la convierte en la opción perfecta para familias, parejas o quienes disfrutan de recibir invitados. Con un área construida de 232 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplio espacio para relajarse con estilo. Ubicada en un solar de 275 metros cuadrados, la villa está en excelente estado y presenta una hermosa combinación de diseño moderno y elegancia caribeña, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con piscina privada, interiores amplios y acabados modernos en todos los ambientes. También incluye estacionamiento privado para 2 vehículos y está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones. Al entrar a la propiedad, es recibido por un espacio de estar luminoso y abierto que se conecta sin interrupciones con una cocina moderna con isla, estufa de gas y horno eléctrico. Esta villa ofrece 3 habitaciones confortables, cada una con amplios closets, incluyendo una habitación principal con baño privado. Otras características adicionales incluyen un cuarto técnico y un área de lavado dedicada. La propiedad está idealmente ubicada a solo minutos de la playa, restaurantes, bares y el centro de Las Terrenas, siendo perfecta para quienes desean estar cerca de todo mientras disfrutan de un ambiente tranquilo. Esta propiedad es ideal para Airbnb, una segunda vivienda o una inversión a largo plazo. Con una capacidad de 6 a 8 huéspedes, ofrece un excelente potencial de alquiler. Las villas en esta área se benefician de altas tasas de ocupación, con retornos brutos estimados entre 8% y 12% para alquileres a corto plazo bien gestionados. Aproveche la oportunidad de tener esta hermosa propiedad en República Dominicana. Reserve una visita hoy mismo.

Características

Propiedad CercadaPiscina PrivadaAmuebladoAire AcondicionadoJardínTerrazaPet-friendlyParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
7.4%
yield bruto
1%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,810/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia-18%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$12,600
Honorarios legales$4,200
Notario$2,100
Registro$840
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$20,590
Con CONFOTUR ahorrarías $12,600 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,380
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$8,400
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$27,211≈ $2,268 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$4,055
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $20,590Ver informe

Ubicación

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