Villa de 2 habitaciones más bungalow cerca de Bonita

Bonita, Las Terrenas
$315,000$1,969/m²
Bajó $15,000antes $330,000 · 21 ago
1 / 19
9.9% yield bruto
3
Habitaciones
3
Baños
160 m²
Construidos
413 m²
De solar
1
Parqueo
2021
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 9.9% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

En el camino hacia la playa Bonita, se encuentra este pequeño oasis con piscina en un jardín tropical y dos edificaciones a su alrededor. Una villa de 2 habitaciones y un bungalow. El edificio principal tiene una cocina abierta hacia una sala de estar y un salón al aire libre. Las áreas sociales de la casa están completamente abiertas hacia el jardín tropical y la piscina. Desde esta agradable área común de diseño cuidado, se accede a dos habitaciones con baño privado y un baño amplio. Al lado de la piscina, la segunda edificación es un bungalow de 1 habitación con un altillo sobre el baño. Una villa acogedora, de diseño simple y agradable, lista para habitar, para alquilar o para mudarse, en una de las 20 mejores playas del mundo según National Geographic Travels.

Características

Cerca de la Playa

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
9.9%
yield bruto
2.3%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,969/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia-17%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,450
Honorarios legales$3,150
Notario$1,575
Registro$630
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$15,655
Con CONFOTUR ahorrarías $9,450 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,330
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$6,300
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$24,061≈ $2,005 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$7,205
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,655Ver informe

Ubicación

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