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Villa de 2 habitaciones más bungalow cerca de Bonita
Bonita, Las Terrenas
$315,000$1,969/m²
Bajó $15,000antes $330,000 · 21 ago
3
Habitaciones
3
Baños
160 m²
Construidos
413 m²
De solar
1
Parqueo
2021
Construida
Lo mejor de esta propiedad
9.9% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la Playa
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
9.9%
yield bruto
2.3%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,969/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia-17%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,450
Honorarios legales$3,150
Notario$1,575
Registro$630
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$15,655
Con CONFOTUR ahorrarías $9,450 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,330
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$6,300
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$24,061≈ $2,005 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$7,205
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,655Ver informe
Ubicación
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