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Estudio renovado a solo 300m de la playa Las Ballenas
Las Ballenas, Las Terrenas
$132,000$2,750/m²
1
Habitaciones
1
Baños
48 m²
Construidos
1
Parqueo
2006
Construida
Lo mejor de esta propiedad
8.6% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Comunidad cerrada
Acceso controlado al residencial.
Descripción
Características
Cerca del PuebloComunidad CerradaAmuebladoPiscina ComúnTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
8.6%
yield bruto
0.1%
yield neto
$942
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 1 habitación: $68 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,750/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+27%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$3,960
Honorarios legales$1,320
Notario$660
Registro$264
Búsqueda de título$350
Total estimado$6,554
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Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,200
Mantenimiento y reparaciones$1,980
Servicios y limpieza$2,400
Gestión del alquiler$4,061
Comisión de la plataforma$339
Total estimado$11,180≈ $932 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$11,304
Queda al año (estimado)$124
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $6,554Ver informe
Ubicación
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