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Condominio de 2 habitaciones a pocos pasos de la playa
Center Town, Las Terrenas
$140,000$1,443/m²
Bajó $45,000antes $185,000 · 11 sept
2
Habitaciones
1
Baños
97 m²
Construidos
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
14.3% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloPropiedad CercadaComunidad CerradaAmuebladoSeguridad PrivadaParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
14.3%
yield bruto
4.8%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,443/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-33%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,200
Honorarios legales$1,400
Notario$700
Registro$280
Búsqueda de título$350
Total estimado$6,930
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Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Cuota del condominio$960
Mantenimiento y reparaciones$2,100
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$13,291≈ $1,108 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$6,671
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $6,930Ver informe
Ubicación
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