Encantador condominio de 2 habitaciones en el centro

Center Town, Las Terrenas
$165,000$696/m²
1 / 21
12.1% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
237 m²
Construidos
238 m²
De solar
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • 12.1% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • Cerca del pueblo

    Comercios y restaurantes a poca distancia.

Descripción

Bienvenido a esta encantadora propiedad con 2 condominios, cada uno con 2 habitaciones y un baño, en el corazón del centro de la ciudad. Con una distribución funcional, este acogedor hogar ofrece comodidad urbana a poca distancia a pie de los servicios Imagine un espacio acogedor pero práctico con dos habitaciones, dos baños y una cocina compacta. Imagínese relajándose en la acogedora sala de estar, junto a la cual hay una escalera exterior que lleva a una terraza en el piso de arriba, que ofrece un refugio privado con cautivadoras vistas a la ciudad. Ubicado estratégicamente en el bullicioso centro de la ciudad, este condominio ofrece una conveniencia inigualable. Con supermercados, restaurantes, tiendas y bancos a un paso, los mandados diarios se vuelven sencillos. Además, su cercanía a los puntos de transporte público asegura una conexión fluida con el resto de la ciudad. Invertir en este condominio de 2 habitaciones representa una oportunidad atractiva. Gracias a su ubicación privilegiada, la demanda de propiedades de alquiler se mantiene consistentemente alta, lo que garantiza a los inversionistas un flujo de ingresos constante. Además, el diseño funcional de la propiedad y sus atractivos servicios la convierten en una opción deseable para posibles inquilinos, maximizando así el rendimiento del alquiler. No deje pasar la oportunidad de aprovechar la vida urbana mientras disfruta de prometedores retornos sobre su inversión. ¡Solicite más información hoy!

Características

Cerca del PuebloPropiedad CercadaAmuebladoTerrazaParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
12.1%
yield bruto
4.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$696/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-68%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,950
Honorarios legales$1,650
Notario$825
Registro$330
Búsqueda de título$350
Total estimado$8,105
Con CONFOTUR ahorrarías $4,950 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$2,475
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$12,706≈ $1,059 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$7,256
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $8,105Ver informe

Ubicación

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