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Encantador condominio de 2 habitaciones en el centro
Center Town, Las Terrenas
$165,000$696/m²
2
Habitaciones
2
Baños
237 m²
Construidos
238 m²
De solar
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
12.1% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Cerca del pueblo
Comercios y restaurantes a poca distancia.
Descripción
Características
Cerca del PuebloPropiedad CercadaAmuebladoTerrazaParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
12.1%
yield bruto
4.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$696/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-68%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$4,950
Honorarios legales$1,650
Notario$825
Registro$330
Búsqueda de título$350
Total estimado$8,105
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Costos anuales estimados
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$2,475
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$12,706≈ $1,059 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$7,256
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $8,105Ver informe
Ubicación
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