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Penthouse moderno con terraza privada en el pueblo
Center Town, Coral Stone I, Las Terrenas
$325,000$1,519/m²
2
Habitaciones
3.5
Baños
214 m²
Construidos
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
7.8% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
Comunidad cerrada
Acceso controlado al residencial.
Descripción
Características
Cerca del PuebloComunidad CerradaAmueblado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
7.8%
yield bruto
1.6%
yield neto
$2,117
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa que declara el propietario: $152 por noche.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,519/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-30%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,750
Honorarios legales$3,250
Notario$1,625
Registro$650
Búsqueda de título$350
Total estimado$15,625
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,430
Seguro$1,200
Cuota del condominio$2,400
Mantenimiento y reparaciones$4,875
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,880
Comisión de la plataforma$762
Total estimado$20,187≈ $1,682 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$25,400
Queda al año (estimado)$5,213
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,625Ver informe
Ubicación
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