Penthouse moderno con terraza privada en el pueblo

Center Town, Coral Stone I, Las Terrenas
$325,000$1,519/m²
1 / 35
7.8% yield bruto
2
Habitaciones
3.5
Baños
214 m²
Construidos
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • 7.8% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • Comunidad cerrada

    Acceso controlado al residencial.

Descripción

Increíble penthouse de dos niveles con 2 habitaciones y vista abierta sobre Las Terrenas hacia el océano. En una ubicación privilegiada a pocos pasos del centro de la ciudad, bares, restaurantes, comercios y playas, esta es una excelente oportunidad como inversión de alquiler o para mudarse. Este condominio cuenta con una amplia área de estar con comedor y cocina tipo americana, todo en un solo espacio y conectado a la gran terraza que da hacia la piscina de la comunidad. Un área amplia y espaciosa con un baño de visitas separado y un área de lavandería. En el segundo piso, a un lado hay 2 habitaciones con baño privado, una de ellas con un pequeño balcón. Al otro lado está el acceso a la terraza en la azotea con jacuzzi y área de bbq. Excelente oportunidad para vivir o alquilar, con una excelente tasa de retorno de inversión asegurada. Una excelente opción para quienes buscan las comodidades del hogar en una comunidad cerrada en un punto estratégico del pueblo. Aunque no necesitarás un carro para moverte, la comunidad cuenta con un puesto de estacionamiento asignado para cada condominio.

Características

Cerca del PuebloComunidad CerradaAmueblado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
7.8%
yield bruto
1.6%
yield neto
$2,117
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa que declara el propietario: $152 por noche.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,519/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-30%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,750
Honorarios legales$3,250
Notario$1,625
Registro$650
Búsqueda de título$350
Total estimado$15,625
Con CONFOTUR ahorrarías $9,750 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,430
Seguro$1,200
Cuota del condominio$2,400
Mantenimiento y reparaciones$4,875
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$6,880
Comisión de la plataforma$762
Total estimado$20,187≈ $1,682 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$25,400
Queda al año (estimado)$5,213
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,625Ver informe

Ubicación

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