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Condominio de inversión cerca de la playa
Center Town, Nicole, Las Terrenas
$325,000$1,593/m²
2
Habitaciones
2
Baños
204 m²
Construidos
1
Parqueo
2022
Construida
Lo mejor de esta propiedad
6.1% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina ComúnAire AcondicionadoTerraza
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
6.1%
yield bruto
0.1%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,593/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-27%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,750
Honorarios legales$3,250
Notario$1,625
Registro$650
Búsqueda de título$350
Total estimado$15,625
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,430
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,000
Mantenimiento y reparaciones$4,875
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$19,536≈ $1,628 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$426
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,625Ver informe
Ubicación
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