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Condo de alto rendimiento en alquiler a pasos de la playa
Punta Popy, Coco y Mango, Las Terrenas
$310,000$2,627/m²
2
Habitaciones
3
Baños
118 m²
Construidos
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
6.4% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaComunidad CerradaAmuebladoSeguridad PrivadaPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
6.4%
yield bruto
0.2%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,627/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+21%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,300
Honorarios legales$3,100
Notario$1,550
Registro$620
Búsqueda de título$350
Total estimado$14,920
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,280
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,560
Mantenimiento y reparaciones$4,650
Servicios y limpieza$4,200
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$19,281≈ $1,607 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$681
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $14,920Ver informe
Ubicación
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