Condo de alto rendimiento en alquiler a pasos de la playa

Punta Popy, Coco y Mango, Las Terrenas
$310,000$2,627/m²
1 / 27
6.4% yield bruto
2
Habitaciones
3
Baños
118 m²
Construidos
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • 6.4% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Una oportunidad única para adquirir una de las propiedades de alquiler a corto plazo más exitosas de Las Terrenas. Publicado en Airbnb durante los últimos tres años, este apartamento ha mantenido consistentemente una tasa de ocupación del 95%, ha obtenido una excelente calificación de 4.9★ en 168 reseñas de huéspedes, cuenta con el estatus de Guest Favourite y genera un retorno de inversión (ROI) neto anual del 7.1% — lo que lo convierte en una de las unidades más rentables y solicitadas de la zona. Experimente el paraíso tropical de República Dominicana en este condominio ubicado en Las Terrenas, situado en la muy solicitada zona del centro del pueblo. Esta sofisticada propiedad cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y 1 baño de visitas, lo que la convierte en la opción perfecta para familias, amigos o parejas que buscan una escapada de lujo. Con un área habitable de 118 m² (1,270 pies cuadrados), esta propiedad ofrece amplio espacio para relajarse y disfrutar con estilo. A 100 metros de la playa, este condominio está rodeado de vegetación tropical exuberante y se encuentra en excelentes condiciones. La propiedad combina el diseño caribeño moderno con espacios abiertos, creando un ambiente único y acogedor. El condominio cuenta con una amplia terraza que abarca todo el ancho del apartamento, con puertas de vidrio corredizas que integran perfectamente los espacios interiores y exteriores. Disfrute de comidas al aire libre con una cocina totalmente equipada, parrilla a gas y cómodos asientos, ideales para entretener o relajarse. La cocina interior incluye una isla con encimeras de granito, un refrigerador con dispensador de agua y hielo, y una lavadora, lo que la hace completamente equipada para el uso diario. Cada habitación ofrece privacidad y comodidad: Habitación principal: cama doble, baño privado, aire acondicionado, closet, ventilador de techo, caja fuerte y smart TV Segunda habitación: dos camas individuales convertibles en una cama doble, baño privado, aire acondicionado, closet, ventilador de techo y smart TV El área social abierta cuenta con smart TV, aire acondicionado, ventiladores de techo y 2 sofás cama. La propiedad también ofrece un sistema de energía de respaldo y un espacio de estacionamiento reservado. Como parte de la comunidad, disfrutará de una piscina compartida y camastros para tomar el sol. El condominio está a pocos pasos de reconocidos restaurantes, discotecas, colmados, farmacias y más. La playa está justo al cruzar la calle, ofreciendo acceso a 5 km de costa prístina. Hay scooters disponibles cerca para explorar la zona. El vecindario es animado, con música, entretenimiento y un ambiente vibrante disfrutado tanto por locales como por turistas. El condominio es una excelente inversión para alquileres a corto plazo. Casi siempre está alquilado, ofreciendo un sólido retorno de inversión. Este condominio ofrece una increíble oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en República Dominicana, con alta demanda de alquiler y un fuerte potencial de ROI. Aproveche esta propiedad de hermoso diseño con una ubicación inmejorable—agende una visita hoy mismo.

Características

Cerca de la PlayaComunidad CerradaAmuebladoSeguridad PrivadaPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
6.4%
yield bruto
0.2%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,627/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+21%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,300
Honorarios legales$3,100
Notario$1,550
Registro$620
Búsqueda de título$350
Total estimado$14,920
Con CONFOTUR ahorrarías $9,300 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,280
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,560
Mantenimiento y reparaciones$4,650
Servicios y limpieza$4,200
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$19,281≈ $1,607 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$681
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $14,920Ver informe

Ubicación

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