Condominio de 2 habitaciones a 90 metros de la playa de Popy

Punta Popy, Stella Apart-Hotel, Las Terrenas
$330,000$1,746/m²
1 / 16
6% yield bruto
2
Habitaciones
2.5
Baños
189 m²
Construidos
1
Parqueo
2022
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 6% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Viva el paraíso tropical de República Dominicana con este hermoso condominio ubicado en Las Terrenas. Este encantador apartamento con jardín está situado en la muy solicitada zona de Punta Popi, a solo 90 metros de la playa y a solo un minuto a pie del mar. Este impresionante condominio cuenta con 2 habitaciones y 2.5 baños, lo que lo convierte en la opción perfecta para parejas, familias pequeñas, o para quienes buscan una propiedad vacacional con excelente potencial de alquiler. Con aproximadamente 189 m² de espacio interior habitable, más un patio privado de 116 m², esta propiedad ofrece amplias áreas de vida interiores y exteriores diseñadas para la comodidad y el relax. Parte de una residencia exclusiva de solo 9 unidades, la propiedad está en excelentes condiciones y ofrece un ambiente tranquilo rodeado de vegetación tropical. La propiedad cuenta con un amplio patio privado, ideal para comer al aire libre, recibir invitados, o crear su propio rincón de jardín tropical. Los residentes disfrutan de acceso a una hermosa piscina común, estacionamiento privado y seguridad las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad durante todo el año. Al entrar a la propiedad, se recibe con espacios de vida luminosos y abiertos que se conectan perfectamente con las áreas de terraza y patio. La distribución incluye dos amplias habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado. El amplio espacio exterior mejora considerablemente la experiencia de vida y ofrece una característica poco común para un condominio tan cerca de la playa. Ubicada en la comunidad de Punta Popi, los propietarios disfrutan de una de las ubicaciones frente a la playa más deseables de Las Terrenas. La propiedad está a poca distancia a pie de restaurantes, cafés, tiendas, supermercados y la playa, lo que la hace ideal para quienes desean estar cerca de todo mientras disfrutan de un entorno residencial tranquilo. Su excelente ubicación a pocos pasos de la playa hace que esta propiedad sea particularmente atractiva tanto para uso personal como para alquiler vacacional. La proximidad a la playa, la construcción de baja densidad y la fuerte demanda de alquiler en Punta Popi contribuyen a su atractivo como inversión a largo plazo y a su potencial de apreciación de valor. Este condominio en Punta Popi está disponible para la venta y ofrece una fantástica oportunidad para inversionistas extranjeros de poseer un pedazo del sueño caribeño. Aproveche la oportunidad de poseer esta hermosa propiedad en Las Terrenas. ¡Reserve una visita hoy mismo!

Características

Cerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina ComúnJardínAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
6%
yield bruto
-0.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,746/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-20%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,900
Honorarios legales$3,300
Notario$1,650
Registro$660
Búsqueda de título$350
Total estimado$15,860
Con CONFOTUR ahorrarías $9,900 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,480
Seguro$1,200
Cuota del condominio$4,560
Mantenimiento y reparaciones$4,950
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$21,221≈ $1,768 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Te cuesta al año (estimado)$1,259
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,860Ver informe

Ubicación

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