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Condominio de 2 habitaciones a 90 metros de la playa de Popy
Punta Popy, Stella Apart-Hotel, Las Terrenas
$330,000$1,746/m²
2
Habitaciones
2.5
Baños
189 m²
Construidos
1
Parqueo
2022
Construida
Lo mejor de esta propiedad
6% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaPropiedad CercadaComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoPiscina ComúnJardínAire AcondicionadoTerrazaPet-friendly
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
6%
yield bruto
-0.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,746/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia-20%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,900
Honorarios legales$3,300
Notario$1,650
Registro$660
Búsqueda de título$350
Total estimado$15,860
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Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,480
Seguro$1,200
Cuota del condominio$4,560
Mantenimiento y reparaciones$4,950
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$21,221≈ $1,768 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Te cuesta al año (estimado)$1,259
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,860Ver informe
Ubicación
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