Condominio de 3 habitaciones con jacuzzi privado y amenidades estilo resort

El Portillo, Spirit of Las Terrenas, Las Terrenas
$320,000$1,882/m²
1 / 34
12.2% yield bruto
3
Habitaciones
3.5
Baños
170 m²
Construidos
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • 12.2% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Vista al mar

    El mar se ve desde la propiedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Este moderno apartamento condo-hotel de 3 habitaciones y 3.5 baños forma parte de un exclusivo desarrollo de estilo resort ubicado a pocos pasos de la playa. Diseñado para la comodidad y la rentabilidad, la unidad cuenta con una terraza privada con jacuzzi, acabados contemporáneos y un espacio de parqueo asignado, lo que la hace ideal tanto para uso personal como para alquileres de corta estancia. El apartamento ofrece una distribución luminosa y funcional con una elegante área de estar y comedor conectada de forma fluida con una cocina moderna. Los ventanales amplios y una espaciosa terraza crean una experiencia de vida fluida entre interior y exterior, perfecta para disfrutar del entorno tropical. Detalles de alta gama como puertas italianas, piso de porcelanato, cocinas modulares, grifería de lujo y un jacuzzi de fibra de vidrio elevan la experiencia de vida, mientras que el diseño cuidadoso garantiza comodidad y estilo en cada espacio. El proyecto en sí mejora la vida diaria con áreas sociales bellamente diseñadas, múltiples piscinas y espacios de esparcimiento que se asemejan a un resort de lujo más que a un condominio tradicional. Situado en un entorno costero paradisíaco, el proyecto ofrece acceso inmediato a la playa, con el apoyo de un conveniente servicio de transporte a la playa. Las amenidades en el sitio incluyen una plaza comercial con tiendas, una farmacia, un minimercado, un beach club y un clubhouse, lo que permite a residentes y huéspedes disfrutar de un estilo de vida totalmente autosuficiente sin salir de la comunidad. Como concepto de condo-hotel, esta propiedad está diseñada para alquileres de corta estancia y vacacionales, beneficiándose de una alta demanda y opciones de gestión profesional. Las amplias amenidades —como servicio de concierge, recepción, instalaciones deportivas y áreas recreativas— mejoran significativamente el atractivo de alquiler y las tasas de ocupación. Este proyecto ofrece un sólido potencial de ingresos por alquiler constantes, apreciación a largo plazo y una propiedad sin complicaciones en uno de los mercados más atractivos del Caribe. Tiene la posibilidad de adquirir el condominio amueblado o sin amueblar. Si busca una propiedad de estilo de vida o una inversión de alto rendimiento, este apartamento condo-hotel es una oportunidad excepcional. Contáctenos hoy para recibir precios, disponibilidad y proyecciones de retorno.

Características

Vista al MarComunidad CerradaAmuebladoSeguridad PrivadaVista a la MontañaJacuzzi PrivadoPiscina ComúnParqueo DesignadoComunidad con SeguridadAire Acondicionado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
12.2%
yield bruto
2.5%
yield neto
$3,257
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $234 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,882/m²
Mediana en Las Terrenas — East / Portillo Corridor$2,308/m²
Diferencia-18%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 69 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$9,600
Honorarios legales$3,200
Notario$1,600
Registro$640
Búsqueda de título$350
Total estimado$15,390
Con CONFOTUR ahorrarías $9,600 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$1,380
Seguro$1,200
Cuota del condominio$7,104
Mantenimiento y reparaciones$4,800
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$9,618
Comisión de la plataforma$1,173
Total estimado$31,155≈ $2,596 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$39,089
Queda al año (estimado)$7,934
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $15,390Ver informe

Ubicación

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