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Encantadora villa renovada a pasos de la playa Punta Popy
Punta Popy, Las Terrenas
$479,000$3,193/m²
2
Habitaciones
2.5
Baños
150 m²
Construidos
400 m²
De solar
1
Parqueo
Lo mejor de esta propiedad
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Amueblada
Se entrega lista para entrar o para alquilar.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloAmuebladoPiscina PrivadaAire AcondicionadoParqueo Privado
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
4.2%
yield bruto
-0.7%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,193/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia+44%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$14,370
Honorarios legales$4,790
Notario$2,395
Registro$958
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$23,363
Con CONFOTUR ahorrarías $14,370 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,970
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$9,580
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$23,141≈ $1,928 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Te cuesta al año (estimado)$3,179
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $23,363Ver informe
Ubicación
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