Encantadora villa renovada a pasos de la playa Punta Popy

Punta Popy, Las Terrenas
$479,000$3,193/m²
1 / 16
4.2% yield bruto
2
Habitaciones
2.5
Baños
150 m²
Construidos
400 m²
De solar
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Vive el paraíso tropical de la República Dominicana en esta villa ubicada en Las Terrenas, una propiedad bellamente renovada situada en la codiciada zona de Punta Popy. Esta impresionante villa cuenta con 2 habitaciones y 2.5 baños, lo que la convierte en la opción perfecta para parejas o para quienes disfrutan recibir invitados. Con un área habitable de 150 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para relajarse con estilo. Ubicada en un lote de 397 metros cuadrados, la propiedad ha sido recientemente renovada con altos estándares y está decorada con una combinación de estilo caribeño moderno, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con altos techos abovedados, un área de estar de concepto abierto con una moderna isla de cocina, y una piscina elevada privada con escalones de travertino. La villa incluye aire acondicionado en todas las habitaciones, ventiladores de techo, un generador de energía con sistema UPS, y estacionamiento privado. Al entrar por la puerta principal contemporánea, se recibe con un espacio de estar amplio y luminoso, inundado de luz natural. El diseño de una sola planta cuenta con tres amplias habitaciones con elegantes baños en suite terminados con azulejos de aspecto mármol, divisiones de vidrio y encimeras de roble. En el exterior, disfrute del área de BBQ y del jardín paisajístico. La propiedad está a solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie de restaurantes, bares y vida nocturna, lo que la convierte en la ubicación perfecta para quienes desean lo mejor de ambos mundos: un refugio privado a pasos de todo lo que Las Terrenas tiene para ofrecer. Esta villa completamente amueblada y lista para habitar está disponible para la venta a USD 479,000 y ofrece una gran oportunidad como casa de vacaciones o inversión de alquiler a corto plazo. La reciente renovación, la excelente ubicación en Punta Popy y la cercanía a la playa posicionan bien esta propiedad para generar ingresos por alquiler de inmediato. Reserve una visita hoy.

Características

Cerca de la PlayaCerca del PuebloAmuebladoPiscina PrivadaAire AcondicionadoParqueo Privado

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
4.2%
yield bruto
-0.7%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,193/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,217/m²
Diferencia+44%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 207 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$14,370
Honorarios legales$4,790
Notario$2,395
Registro$958
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$23,363
Con CONFOTUR ahorrarías $14,370 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,970
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$9,580
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$23,141≈ $1,928 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Te cuesta al año (estimado)$3,179
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $23,363Ver informe

Ubicación

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