Villa de 3 habitaciones a pasos de Playa Bonita

Bonita, Las Terrenas
$450,000$3,750/m²
1 / 30
6.9% yield bruto
3
Habitaciones
4
Baños
120 m²
Construidos
314 m²
De solar
3
Parqueos

Lo mejor de esta propiedad

  • 6.9% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • Piscina privada

    De uso exclusivo, no compartida con el condominio.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

Descripción

Experimente el paraíso tropical de República Dominicana con esta encantadora casa de playa ubicada en Las Terrenas, en la muy solicitada zona de Playa Bonita. Esta acogedora propiedad cuenta con 3 habitaciones con baños privados y un baño de visitas, lo que la convierte en una opción ideal para familias, parejas o quienes disfrutan recibir invitados. Con un área de estar luminosa y confortable, la casa ofrece amplio espacio para relajarse y disfrutar del estilo de vida caribeño. Situada en un entorno tranquilo a pocos pasos de la playa, la propiedad está bien mantenida y diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad. Esta villa ofrece una sala de estar luminosa, una cocina bien equipada y habitaciones amplias diseñadas para el confort. La casa goza de un ambiente tranquilo y relajante, sin dejar de estar cerca de la animada vida de playa. Al entrar a la propiedad, se recibe con un espacio luminoso que se abre naturalmente al resto de la casa. Cada habitación cuenta con su propio baño, brindando privacidad y comodidad tanto a los residentes como a los invitados. La propiedad está ubicada a solo 2 minutos a pie de la playa de Playa Bonita y está rodeada de restaurantes y beach clubs, lo que la convierte en el lugar perfecto para quienes desean estar cerca de todo sin dejar de disfrutar de paz y tranquilidad. Playa Bonita es una de las zonas más deseadas de Las Terrenas, conocida por su hermosa playa, su ambiente relajado y su fuerte demanda de alquiler. Gracias a su ubicación privilegiada cerca de la playa y de comodidades populares, esta villa presenta un excelente potencial de alquiler tanto a corto como a largo plazo. Las propiedades en Playa Bonita se benefician de altas tasas de ocupación impulsadas por el turismo y la demanda de visitantes internacionales. Esta propiedad representa una sólida oportunidad para inversionistas que buscan una casa de playa con atractivos retornos de alquiler en una de las zonas más prestigiosas de Las Terrenas.

Características

Cerca de la PlayaPropiedad CercadaPiscina PrivadaAmuebladoAire AcondicionadoJardínPet-friendly

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
6.9%
yield bruto
0.7%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$3,750/m²
Mediana en Las Terrenas — West / Prestige Beach$2,367/m²
Diferencia+58%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 225 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$13,500
Honorarios legales$4,500
Notario$2,250
Registro$900
Búsqueda de título$350
Deslinde$500
Total estimado$22,000
Con CONFOTUR ahorrarías $13,500 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$2,680
Seguro$1,560
Mantenimiento y reparaciones$9,000
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$28,111≈ $2,343 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Queda al año (estimado)$3,155
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $22,000Ver informe

Ubicación

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