Penthouse boho-chic con oasis en la azotea a pasos de la playa

Punta Popy, Amare, Las TerrenasProyecto CONFOTUR
$765,000$2,762/m²
1 / 36
4.1% yield brutoCONFOTUR
3
Habitaciones
3.5
Baños
277 m²
Construidos
1
Parqueo

Lo mejor de esta propiedad

  • Proyecto CONFOTUR

    La exención la aprovecha quien compra al promotor; en reventa no se hereda. Consulta con tu abogado la estructura vía sociedad.

  • Amueblada

    Se entrega lista para entrar o para alquilar.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

Descripción

Este inigualable penthouse de 3 habitaciones y 3.5 baños ofrece casi 3,000 ft² de espacio habitable en una de las zonas más deseadas de Las Terrenas, a solo pasos de la Playa Punta Popy. Construido hace menos de tres años, la propiedad combina arquitectura moderna con una estética bohemia refinada, creando un entorno ideal para vivir con lujo o para alquiler vacacional de alto rendimiento. En el interior, encontrará dos cocinas completas tipo chef, perfectas para recibir invitados o alquileres flexibles, y tres habitaciones decoradas de forma individual, cada una con su propio baño en suite y ducha tipo cascada. Los espacios abiertos de estar se conectan con balcones envolventes, llenando la vivienda de luz natural y aire fresco. La azotea privada es la pieza central: inspirada en el jardín en la azotea de Dior, cuenta con una piscina infinita tipo plunge pool, camastros para tomar el sol, una fogata, un área de comedor cubierta por una pérgola y una cocina exterior completamente equipada. Es un entorno hecho para momentos inolvidables. Ubicación y estilo de vida: Situado en un vecindario tranquilo y exclusivo, pero a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y la playa, el penthouse ofrece tanto tranquilidad como energía local vibrante. Aspectos destacados: Totalmente amueblado y listo para habitar, oasis en la azotea inspirado en Dior, habitaciones de lujo en suite Sistemas de hogar inteligente y Wi-Fi de alta velocidad. Ingresos comprobados: USD 41,000/año. Extras listos para huéspedes: paddleboards, canastas de picnic y fragancias personalizadas para el hogar. Esta es una de las propiedades más singulares de Punta Popy, que combina un diseño destacado, una ubicación privilegiada y sólidos retornos de alquiler. Listados comparables rara vez alcanzan este nivel de detalle y rendimiento. Contáctenos hoy para programar un recorrido privado o recibir el desglose completo de la inversión.

Características

Cerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaComunidad con SeguridadAmuebladoSeguridad PrivadaJacuzzi PrivadoPiscina ComúnParqueo DesignadoTerraza en Azotea

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
4.1%
yield bruto
-0.8%
yield neto
$2,606
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 3 habitaciones: $187 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,762/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,169/m²
Diferencia+27%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 313 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$22,950
Honorarios legales$7,650
Notario$3,825
Registro$1,530
Búsqueda de título$350
Total estimado$36,305
Proyecto CONFOTUR en reventa: la exención la aprovecha quien compra directamente al promotor y no pasa al siguiente comprador (Ley 158-01, Art. 4). Por eso aquí se cuentan los impuestos completos; consulta con tu abogado la estructura vía sociedad. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$5,830
Seguro$1,200
Cuota del condominio$3,960
Mantenimiento y reparaciones$11,475
Servicios y limpieza$5,880
Gestión del alquiler$8,053
Comisión de la plataforma$938
Total estimado$37,336≈ $3,111 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$31,266
Te cuesta al año (estimado)$6,070
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $36,305Ver informe

Ubicación

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