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Villas modernas asequibles en el pueblo
Center Town, Las Terrenas
$233,500$2,335/m²
2
Habitaciones
2.5
Baños
100 m²
Construidos
160 m²
De solar
1
Parqueo
2023
Construida
Lo mejor de esta propiedad
8.5% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
Piscina privada
De uso exclusivo, no compartida con el condominio.
Comunidad cerrada
Acceso controlado al residencial.
Descripción
Características
Cerca del PuebloComunidad CerradaPiscina PrivadaCisternaJardín
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
8.5%
yield bruto
2.4%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$2,335/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia0%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$7,005
Honorarios legales$2,335
Notario$1,168
Registro$467
Búsqueda de título$350
Total estimado$11,325
Con CONFOTUR ahorrarías $7,005 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$515
Seguro$1,200
Mantenimiento y reparaciones$3,503
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$14,249≈ $1,187 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$5,713
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $11,325Ver informe
Ubicación
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