Últimas 3 unidades disponibles en este increíble proyecto residencial urbano

Center Town, Dream House, Las Terrenas
$203,000$1,971/m²
1 / 20
9.8% yield bruto
2
Habitaciones
2
Baños
103 m²
Construidos
1
Parqueo
2023
Construida

Lo mejor de esta propiedad

  • 9.8% yield bruto

    Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.

  • A pasos de la playa

    La playa queda a poca distancia caminando.

  • Comunidad con seguridad

    Residencial cerrado con vigilancia.

Descripción

Este nuevo desarrollo ofrece una colección boutique de 24 condominios diseñados para combinar comodidad, elegancia y estilo de vida tropical. Con entrega programada para enero de 2026, es el momento perfecto para asegurar tu unidad con ventajas de preventa. Unidades Disponibles: Condominios de 2 Habitaciones: 103 m² – 3 unidades disponibles a US$203,000. Penthouses de 2 Habitaciones: 214 m² – 4 unidades disponibles a US$290,000. Cada penthouse ofrece amplios espacios de vida, con la posibilidad de una habitación adicional o un área de relajación en la azotea con BBQ y jacuzzi. Características de la Comunidad Los residentes disfrutan de amenidades exclusivas, incluyendo una refinada piscina, jacuzzi, gazebo para relajación, servicio de conserjería y vigilancia en el sitio para total tranquilidad. También se incluye amplio estacionamiento. ¿Por Qué Invertir? La ubicación privilegiada del proyecto, los acabados modernos y los atractivos incentivos de preventa lo convierten en una opción destacada en Las Terrenas. Entre el valor agregado de las unidades amuebladas, el ahorro fiscal y el fuerte potencial de alquiler, los compradores aseguran tanto estilo de vida como rentabilidad en una sola compra. En cuanto al plan de pago, se ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades individuales: Para asegurar tu reserva, se requiere un pago inicial de 5,000 dólares estadounidenses. Luego, hay tres opciones de pago disponibles durante el proceso de construcción y entrega, brindando comodidad y confianza en cada etapa del proyecto. ¿Nos contactarás para más información?

Características

Cerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaSeguridad PrivadaComunidad con Seguridad

Análisis de inversión

Datos de Evalua.do · septiembre de 2026
9.8%
yield bruto
2.5%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completo
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,971/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia-16%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$6,090
Honorarios legales$2,030
Notario$1,015
Registro$406
Búsqueda de título$350
Total estimado$9,891
Con CONFOTUR ahorrarías $6,090 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$210
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,440
Mantenimiento y reparaciones$3,045
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$14,926≈ $1,244 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$5,036
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $9,891Ver informe

Ubicación

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