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Últimas 3 unidades disponibles en este increíble proyecto residencial urbano
Center Town, Dream House, Las Terrenas
$203,000$1,971/m²
2
Habitaciones
2
Baños
103 m²
Construidos
1
Parqueo
2023
Construida
Lo mejor de esta propiedad
9.8% yield bruto
Estimado de alquiler de Evalua para esta zona y tipo.
A pasos de la playa
La playa queda a poca distancia caminando.
Comunidad con seguridad
Residencial cerrado con vigilancia.
Descripción
Características
Cerca de la PlayaCerca del PuebloComunidad CerradaSeguridad PrivadaComunidad con Seguridad
Análisis de inversión
Datos de Evalua.do · septiembre de 2026Datos de mercado de Evalua.do · actualizados en septiembre de 2026
9.8%
yield bruto
2.5%
yield neto
$1,664
ingreso/mes est.
46%
ocupación est.
Ver el desglose completoOcultar el desglose
El alquiler se estima con la tarifa media de Samaná para 2 habitaciones: $120 por noche. Si crees que esta propiedad alquila por menos, la rentabilidad baja en la misma proporción.
Precio vs. la zona
Esta propiedad$1,971/m²
Mediana en Las Terrenas — Core / Town & Central Beach$2,334/m²
Diferencia-16%
Índice de precios de oferta de Evalua.do · 96 anuncios comparables
Costos de cierre estimados
Impuesto de transferencia$6,090
Honorarios legales$2,030
Notario$1,015
Registro$406
Búsqueda de título$350
Total estimado$9,891
Con CONFOTUR ahorrarías $6,090 en impuesto de transferencia. Ver propiedades con CONFOTUR.
Costos anuales estimados
Impuesto anual (IPI)$210
Seguro$1,200
Cuota del condominio$1,440
Mantenimiento y reparaciones$3,045
Servicios y limpieza$2,640
Gestión del alquiler$5,792
Comisión de la plataforma$599
Total estimado$14,926≈ $1,244 al mes
La gestión y la comisión sólo aplican si la pones en alquiler.
Ingreso bruto estimado$19,962
Queda al año (estimado)$5,036
Ingreso bruto menos los costos anuales de arriba.
Cierre estimado · $9,891Ver informe
Ubicación
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